GEIDORF: Sanierter 3 ZIMMER-NEUBAU + extra Küche möbliert + neue Sanitäranlagen + nähe KF-Uni!

Provisionsfrei: Geidorf, Sanierter 3 Zimmer-Neubau (3 Zi. getr. begehbar) + extra Küche möbliert + Abstellraum + Vorraum + neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC) + Lift + nähe KF-Universität!

Auf einer Wohnfläche von ca. 80m² verteilen sich am Anfang der Franckstraße nähe KF-Universität im 1. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 25m² über 2 Ebenen - Innenhof (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 16,5m² + ca. 13,4m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 5,2m² (Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, größerer Vorraum, neu saniertes Bad ca. 4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden geschliffen bzw. versiegelt, Einbauküche mit neuen Geräten, neuer Boden wurde in der Küche/Abstellraum/Vorraum verlegt, Türzargen wurden weiß lackiert bzw. neue Türdichtungen, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC) bzw. neuer Spiegel im Bad wird noch montiert, neue Heizkörper montiert, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 85,-- monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und beliebter Lage in Geidorf, optimal geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder eventuell für eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 39er, 41er, 58er, 63er und einige Gehminuten entfernt mit der Straßenbahn: 3er, 5er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Universitätszentrum Wall, TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, Andritz, Schillerplatz, Mariagrün, Hauptbahnhof, Puntigam usw.!

Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache!
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.700,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 870,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

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