- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
TOP! Studenten- oder Pendler-Hit!
178.000 €
41 m²1 Zimmer
Preis / m²4.341,46 €
Etage5
Baujahr1977
Herr Michael Steger
Pouthongasse, 1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis178.000 €
Kaufpreis pro m²4.341,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1977, Neubau, Gepflegt, 5. Etage
Wohnfläche 41 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert, Badewanne, Standardausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,91
D
Beschreibung
Super schöne 1,5 Zimmer im 5. Lift-Stock!
Nähe Wiener Stadthalle!
DIE LAGE:
Der Eingang befindet sich in der Pouthongasse, die Fenster der Wohnung gehen Richtung Hütteldorfer Straße, wobei in diesem Bereich der 49er nicht fährt (sondern in der Märzstraße).
Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz:
• Die U3-Station „Schweglerstraße“ ist in 5 Minuten (350 m) zu Fuß erreichbar.
• Die U6-Station „Burggasse / Stadthalle“ ist in 10 Minuten (750 m) entfernt.
• Straßenbahnlinien: 49, 9, 18, 6
DIE WOHNUNG:
Vom Vorraum aus sind das Bad, WC und die Wohnküche zentral begehbar. Der Wohnraum hat einen weiteren Eingang vom Vorzimmer. Dadurch kann (z.B. mit Möbeln) ein eigener Schlafbereich abgetrennt werden.
Bad und WC stammen noch aus der Zeit der Errichtung, der Rest der Wohnung wurde erneuert. (Bei der Einbauküche fehlt lediglich der Kühlschrank, alle anderen Geräte sind vorhanden.)
Im Haus gibt es eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Zur Wohnung gehört KEIN Kellerabteil.
Supermarkt: Gleich im selben Häuserblock!
MONATLICHE KOSTEN:
Allg. BK inkl. Lift und Verwaltung und 10% USt: EUR 70,76
Heizung inkl. 20% USt: EUR 67,48
Reparatur-Rücklage: EUR 38,56
SUMME „warm“: EUR 176,40
KAUFPREIS: 178.000,-- Euro
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.
Nähe Wiener Stadthalle!
DIE LAGE:
Der Eingang befindet sich in der Pouthongasse, die Fenster der Wohnung gehen Richtung Hütteldorfer Straße, wobei in diesem Bereich der 49er nicht fährt (sondern in der Märzstraße).
Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz:
• Die U3-Station „Schweglerstraße“ ist in 5 Minuten (350 m) zu Fuß erreichbar.
• Die U6-Station „Burggasse / Stadthalle“ ist in 10 Minuten (750 m) entfernt.
• Straßenbahnlinien: 49, 9, 18, 6
DIE WOHNUNG:
Vom Vorraum aus sind das Bad, WC und die Wohnküche zentral begehbar. Der Wohnraum hat einen weiteren Eingang vom Vorzimmer. Dadurch kann (z.B. mit Möbeln) ein eigener Schlafbereich abgetrennt werden.
Bad und WC stammen noch aus der Zeit der Errichtung, der Rest der Wohnung wurde erneuert. (Bei der Einbauküche fehlt lediglich der Kühlschrank, alle anderen Geräte sind vorhanden.)
Im Haus gibt es eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Zur Wohnung gehört KEIN Kellerabteil.
Supermarkt: Gleich im selben Häuserblock!
MONATLICHE KOSTEN:
Allg. BK inkl. Lift und Verwaltung und 10% USt: EUR 70,76
Heizung inkl. 20% USt: EUR 67,48
Reparatur-Rücklage: EUR 38,56
SUMME „warm“: EUR 176,40
KAUFPREIS: 178.000,-- Euro
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Michael Steger
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Herr Michael Steger
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