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  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen in Ottakring - nahe Kongresspark!

543.000
 
78 m²1 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²6.961,54 €
Etage2
Baujahr1920
Eisele Real KGFrau Evelyne Eisele-Bruckböck
Odoakergasse, 1160 Wien
nahe Kongresspark

Einmalige Kosten

Kaufpreis543.000 €
Kaufpreis pro m²6.961,54 €
Provision: 19.548,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten310 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1920, Altbau, Gepflegt, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 78 m²
Gesamtfläche 86 m², Nutzfläche 8 m²
1 Balkon 8,21 m² südwestseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Überwachungskamera, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
124,49 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese gemütliche Altbau-Wohnung in 1160 Wien Odoakergasse und steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung.
Sie befindet sich im 2 Stock (Lift soll demnächst eingebaut werden) eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch die ideale Raumnutzung.
Der offene Wohnzimmer - Küchen - Vorzimmerbereich lässt die Wohnung in einem modernen hellen Stil erscheinen.
Das Schlafzimmer wurde vom Wohnzimmer getrennt und so ist auch hier die Ruhezone gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ebenso sind in unmittelbarer Umgebung mehrere Restaurant und auch ein Obst und Gemüsemarkt.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • Vorzimmerbereich mit Ausgang auf den Balkon
  • moderne offene Küche mit edler Steinarbeitsplatte und allen Geräten
  • großzügiger und gemütlicher Wohnzimmerbereich mit Klimaanlage
  • ruhiger Schlafzimmerbereich
  • eine große begehbare Garderobe
  • modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß, Fenster und Wc

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.eiselereal.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichEisele Real KGFrau Evelyne Eisele-Bruckböck
Video Live-Besichtigung
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