Neubauwohnung - Nähe Karlsplatz

[English below]

Wir vermieten nun unsere Wohnung in Wien 1040, in der Nähe von Karlsplatz, im Neubau. Die Wohnung hat eine Fläche von 89 qm, 2 Schlafzimmer, Wohnküche (mit Topausstattung: Dektonarbeitsflächen, Gaggenau Indunktionsfeld & Herd, Kühlschrank mit Ice-maker etc.), Balkon und einen Parkplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung wird möbliert und voll ausgestattet (Teller, Besteck, Küchengeräte etc. falls gewünscht) mit Internet vermietet. Im “Mudroom” befinden sich Waschmaschine und Trockner (von Miele).

Die Sehenswürdigkeiten wie Oper, Musikverein, Wiener Museum, Albertina Museum, Schwarzenbergsplatz, Schloss Belvedere oder Einkaufszentrum im 1. Bezirk, Technische Universität, Öffentliche Verkehr U1, U4, Tram 1, Tram D, 2 große Kinderspielplätze nur Gehminuten von zu Hause entfernt.

Rauchen und Haustiere in der Wohnung sind leider nicht erwünscht.

Miete 2700€/Monat, alles inklusive:
• Betriebskosten 370€,
• Fernwärme 100€,
• Strom 100€ ++,
• Internet 40€,
• Parkplatz 140€.

Mietdauer 6 - 12 Monate.
Besichtigung im Oktober.

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We are now renting out our apartment in Vienna 1040, near Karlsplatz, in a new building. The apartment has an area of ​​89 sqm, 2 bedrooms, living-kitchen (with top equipment: Dekton working surface, Gaggenau induction stove & oven, refrigerator with ice maker, etc.), balcony and a parking slot in the garage.

The apartment is rented furnished and fully equipped (plates, cutlery, kitchen appliances, etc. if required) with internet. In the "mudroom" there is a washing machine and a dryer (from Miele).

The attraction points such as Opera House, Musikverein, Vienna Museum, Albertina Museum, Schwarzenbergsplatz, Belvedere Palace or shopping center in district 1, Technical University, public transport U1, U4, tram 1, tram D, 2 big children's playgrounds are just few minutes walking from home.

Smoking and pets are unfortunately not desired.

Rent 2700€/month, all inclusive:
• Operation cost 370€,
• District heating 100€,
• Electricity 100€ ++,
• Internet 40€,
• Parking slot 140€.

Rental period 6 - 12 months.
Viewing in October.