{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001009","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8020","obj_title":"* * * 8 Radminuten zur FH-JOANNEUM... 10 Radminuten zur KF-UNIVERSITÄT... WG-EIGNUNG... LIFT... PARKPLATZ... FERNWÄRME * * * ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qnp-9a46deefb5cd42fe85bfc8d16655eb22","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":149000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Video Live-Besichtigung
* * * 8 Radminuten zur FH-JOANNEUM... 10 Radminuten zur KF-UNIVERSITÄT... WG-EIGNUNG... LIFT... PARKPLATZ... FERNWÄRME * * *
149.000 €
73 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²2.041,1 €
Etage8
Baujahr-
Hobisch ImmobilienFrau Anja Hobisch
Leuzenhofgasse, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²2.041,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. Ust.
Laufende Kosten
Betriebskosten336 €
Heizkosten85 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Unterkellert
Parkett, 8. Etage
Gesamtfläche 73 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,2 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Überaus helle, freundliche Wohnung mit großen Fensterflächen und Weitblick über die Stadt; ruhige, zentrumsnahe Seitengasse; 7 Radminuten zum Bauernmarkt am Lendplatz; 8 Radminuten zur FH-Joanneum; 10 Radminuten zur Karl-Franzens-Universität; Den Murradweg erreichen Sie innerhalb weniger Minuten; großzügiger Wohnbereich mit 29 m² + Schlafzimmer mit 18 m²; Küche (unmöbliert) mit Platz für Essbereich und Ausgang auf die Loggia; Zimmer einzeln begehbar - daher bei Bedarf ideale Eignung für 2er-WG; Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; Diele mit Platz für Garderobe; Massivparkettböden (gehören geschliffen); Fenster Kunststoff-Isolierverglasung mit Rolläden; Kaufpreis + € 14.000,-- Haus-Sanierungsdarlehen für die bereits durchgeführte umfassende energetische Sanierung (mtl. € 100,-- wird durch erhöhten Rücklagenbeitrag mit der monatlichen Vorschreibung eingehoben - Laufzeit bis 30.04.2033); Diese Wohnung übernehmen Sie frisch/weiß ausgemalt.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.