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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug++ Koffer packen und Einziehen++VOLL MÖBLIERT

1.300
 
48 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Boom Living GmbHHerr David Klein
1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.300 €
Preis pro m²27,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.173,99 €
USt. Gesamtbelastung126,01 €
Gesamtmiete1.151,94 €
Gesamtmiete Netto1.047,22 €
USt. Gesamtmiete104,72 €
Miete927 €
USt. Miete92,7 €
Betriebskosten101,31 €
USt. Betriebskosten10,13 €
Sonstige Kosten Netto18,91 €
USt. Sonstige Kosten1,89 €
Heizkosten Netto126,77 €
USt. Heizkosten21,29 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 48 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung mit einer Größe von 48m² bietet Ihnen die aufregende Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Sie befindet sich im dritten Liftstock eines gepflegten Gebäudes im aufstrebenden zehnten Bezirk.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, Die sich keine Mühe machen möchten und in eine Fixfertige Wohnung einziehen möchte . Der dritte Stock sorgt dabei für angenehme Ruhe und eine schöne Aussicht.

Die Lage im zehnten Bezirk ist äußerst attraktiv, da sie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Parks, die das städtische Leben bereichern.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung bietet ein enormes Potential, um ein persönliches Wohnerlebnis zu schaffen, das Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBoom Living GmbHHerr David Klein
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