- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Perfekte Stadtlage: 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz
389.000 €
90 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²4.322,22 €
Etage2
Baujahr1981
Krenn Real GmbHFirma
4020 Linz
Linz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Dazu gehören zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Bildungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Restaurants, uvm.
Infrastruktur:
• Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe
• ca. 500 m zur Landstraße
• ca. 1 km zum Hauptbahnhof Linz
• ca. 450 m zu den nächsten Nahversorgern (Spar, Billa, Hofer, Penny,...)
• im Umkreis von 1 km befinden sich Kindergärten sowie Schulen jeder Stufe
- mehrere Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser in der Umgebung
Infrastruktur:
• Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe
• ca. 500 m zur Landstraße
• ca. 1 km zum Hauptbahnhof Linz
• ca. 450 m zu den nächsten Nahversorgern (Spar, Billa, Hofer, Penny,...)
• im Umkreis von 1 km befinden sich Kindergärten sowie Schulen jeder Stufe
- mehrere Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser in der Umgebung
Einmalige Kosten
Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²4.322,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten368,79 €
Betriebskosten180,41 €
USt. Betriebskosten18,04 €
Monatliche Kosten Netto337,69 €
USt. Monatliche Kosten31,1 €
Sonstige Kosten Netto104,27 €
USt. Sonstige Kosten2,46 €
Heizkosten53,01 €
USt. Heizkosten10,6 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1981, Massivbauweise, letzte Modernisierung Malerarbeiten, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 90 m²
1 Loggia
4 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
88,06 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese 4-Zimmer Wohnung in begehrter Linzer Stadtlage, nur wenige Gehminuten von der Landstraße entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 90 m² eine ideale Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC.
Zudem lädt eine gemütliche Loggia bei jeder Tageszeit zum Entspannen ein.
Weiters steht ein Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.krenn-real.at
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC.
Zudem lädt eine gemütliche Loggia bei jeder Tageszeit zum Entspannen ein.
Weiters steht ein Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
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www.krenn-real.at
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Anbieter:in
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