Traumhaftes Freizeitparadies

Traumhaftes Freizeitparadies, nur ca. 50 Minuten von Wien entfernt. Sehr ruhige Lage, dennoch super Infrastruktur.

Aus familiären Gründen müssen wir uns leider von unserem Paradies trennen.

Das winterfeste Holz- Mobilheim ( komplett isoliert) hat ca. 60m² Wohnfläche ist möbliert und kann ganzjährig bewohnt werden.
Es bestehet aus Vorraum, Speisezimmer mit neuer Kühl/ Gefrierkombination, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche mit Geräten wie Ceranfeld , elektrischen Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle, Badezimmer mit Dusche und WC.

Kanal, Gaskamin mit Festanschluss, Warmwasser mit Gas ( Prüfung war 2023).

Der nicht einsehbare Pachtgrund hat ca. 217m².
Im sehr gepflegtenn Garten sind ein großer Pool, 2 Gerätehäuser davon 1 Werkstatt, Steingriller, Obstbäume wie Apfel, Zwetschgen und Kirschen,Obststräucher wie Stachelbeeren, Ribiseln, Himbeeren, Brombeeren....                                                
Das Mobilheim ist als Nebenwohnsitz ganzjährig bewohnbar!!!!

Die Anlage ist sehr familienfreundlich, Kinder sind willkommen!!!

Lage:
Freizeitanlage am Halbach in Rainfeld (ca. 50 min. von Wien entfernt),
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Penny, Bipa, Spar, Billa, Adeg), Apotheke, Ärzte, Restaurants, Freibad, Tennisanlage, ...in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind 10 Minuten entfernt.
Die ländliche Umgebung lädt zu herlichen Spaziergängen und Wandermöglichkeiten ein.
Ein kleiner Badeteich für Pächter befindet sich in der Anlage. Eigener Parkplatz direkt vor der Parzelle.

Sonstiges:
Es sind pro Jahr 1843 Euro Pacht und 796 Euro Betriebskosten.  
Die Kosten für das heurige Jahr sind bereits bezahlt!!!