Profitable Investition in Kirchberg am Wechsel: 322.85 m² Zinshaus für nur 358.000,00 €

Willkommen in Kirchberg am Wechsel einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, mit sämtlicher Infrastruktur, dennoch umgeben von grünen Wäldern und atemberaubender Natur. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Renditeobjekt als solide Investition zu erwerben.

Alle Wohnungen sind mit Küche, Bad und WC ausgestattet und verfügen über einen Keller.

2017 wurde die Liegenschaft innen generalsaniert

Top 2 - 29,41 m² - befristet vermietet 01.12.2021-30.11.2024 - Netto MZ € 225,44

Top 3 - 31,20 m² - befristet vermietet 15.11.2018-31.10.2024 - Netto MZ € 186,28

Top 4 - 38,90 m² - befristet vermietet 01.04.2017-31.05.2027 - Netto MZ € 246,84

Top 5 - 91,21 m² + 2 Balkone - zu Anschauungszwecken frei gehalten- erzielbarer NMZ € 525,--

Top 6 - 41,79 m² - befristet vermietet 01.11.2018-39.09.2026 - Netto MZ € 250,95

Top 7 - 90,34 m² + 2 Balkone - befristet vermietet 01.08.2019-31.07.2024 - Netto MZ € 395,66

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölzentralheizung.

Kaufpreis: EUR 358.000,--

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute diese besondere Immobilie in Kirchberg am Wechsel. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Details sowie Besichtigungen zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <9.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

So wird Ihr Traum auch Realität, die maßgeschneiderte Finanzierung macht es möglich.

Mehr dazu unter: https://www.wirtschaftsservice.co.at/finanzierungsservice/

Nebenkosten:  

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters