- Parkplatz
- Maisonette
- Video Live-Besichtigung
Dostalgasse! Ruhige Maisonettewohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Weitblick
619.000 €
statt 649.000 €-5%109 m²3,5 Zimmer
Preis / m²5.698,24 €
Etage-
Baujahr1995
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1130 Wien, Hietzing / Wien 13., Hietzing
In Grünruhelage, umringt von Villen und kleinen Wohnanlagen. Fußläufig erreichen Sie diverse Supermärkte.
Napoleonwald in naher Umgebung. Heurigenlokale und Wanderwege
Napoleonwald in naher Umgebung. Heurigenlokale und Wanderwege
Einmalige Kosten
Kaufpreis619.000 €statt 649.000 €-5%
Kaufpreis pro m²5.698,24 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Baujahr 1995, Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 108,63 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Küche komplett inklusive Geräte
Badezimmer mit Feinsteinzeug und Handtuchtrockner
Neue Parkettböden Langdiele
Tiefgaragenstellplatz
Badezimmer mit Feinsteinzeug und Handtuchtrockner
Neue Parkettböden Langdiele
Tiefgaragenstellplatz
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31,77 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
In der Ruhe liegt die Kraft. Hier können Sie Kraft tanken und die Hektik der Stadt hinter sich lassen. Angenehm ruhig und in wunderschöner Villenlage, befindet sich diese Maisonette, in einem sehr kleinen aber feinen Mehrparteienhaus, welches aus nur insgesamt 5 Wohnungen besteht.
Vor der Türe beginnt die Freizeit mit unzähligen Spazier- und Wanderwegen. Reichern Sie ihre Lunge mit viel frischer Luft an. Der Nahe Napoleonwald, die Hermesvilla, der Lainzer Tiergarten. Alles dient Ihrer Entspannung.
Sie fahren mit dem Auto bequem in die Tiefgarage und gehen dann wenige Treppen nach oben zu Ihrer Wohnung. Diese liegt im 2. und somit letztem Stock.
Vorzimmer
WC separat
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Im OG
Galeriezimmer
Büro/Gästezimmer/Schrankraum
Bad mit Dusche
Der Kaufpreis setzt sich zusammen wie folgt: 619.000 EUR für die Wohnung und 30.000 EUR für den Tiefgaragenplatz
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem top gepflegtem Zustand und strahlt eine große Gemütlichkeit aus.
Gerne kann die Immobilie besichtigt werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Top Lage mit viel Ruhe in Villengegend.
Umringt von viel Natur für höchstmögliche Lebensqualität
Vor der Türe beginnt die Freizeit mit unzähligen Spazier- und Wanderwegen. Reichern Sie ihre Lunge mit viel frischer Luft an. Der Nahe Napoleonwald, die Hermesvilla, der Lainzer Tiergarten. Alles dient Ihrer Entspannung.
Sie fahren mit dem Auto bequem in die Tiefgarage und gehen dann wenige Treppen nach oben zu Ihrer Wohnung. Diese liegt im 2. und somit letztem Stock.
Vorzimmer
WC separat
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Im OG
Galeriezimmer
Büro/Gästezimmer/Schrankraum
Bad mit Dusche
Der Kaufpreis setzt sich zusammen wie folgt: 619.000 EUR für die Wohnung und 30.000 EUR für den Tiefgaragenplatz
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem top gepflegtem Zustand und strahlt eine große Gemütlichkeit aus.
Gerne kann die Immobilie besichtigt werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Top Lage mit viel Ruhe in Villengegend.
Umringt von viel Natur für höchstmögliche Lebensqualität
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Anbieter:in
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