TOP LAGE! MILLENNIUM TOWER! DONAU INSEL!

Sie lieben das Leben in der Stadt, die kurzen Wege und wünschen sich trotzdem einen gemütlichen Rückzugsort, dann ist das die perfekte Wohnung!

Auf einer Gesamtwohnfläche von 81,71 m² Quadratmeter zuzüglich 7,59 Quadratmeter Balkon befindet sich die Etagenwohnung im zweiten Liftstock und verfügt über drei getrennt begehbare Räume, davon ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu dem Balkon, voll ausgestattete Dan Einbauküche inklusive aller Geräten, Badezimmer, WC und Abstellraum.

Die Lichtdurchflutete Räume und absolute Ruhelage erwarten hier den neuen Eigentümer, ebenfalls bietet die geschickte Raumaufteilung viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.

Ausstattung:

• Hochwertige Dan Einbauküche inkl. aller Geräten und Einbauschränke
• Außenjalousien
• Hochwertige Parkettböden
• moderne Fliesen
• Fußbodenheizung
• Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Balkontüren
• Schalldämmung auf der gesamten Decke und Außenwände
• Gegensprechanlage, Lift,
• Fahrradabstellraum gemeinschaftlich
• Kellerabteil

Kaufpreis EUR 449.950, --

Betriebskostenvorschreibung monatlich EUR 171,88

Nebenkosten:

• Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
• Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
• Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen 
• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage!

www.vigoimmobilien.at | Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap