3413 Hintersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.487,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1934, Teilunterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche 80 m², Grundstücksfläche 1.373 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 18 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
419 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,96
G
Beschreibung
Grüner wird`s nimmer.
Charmantes Häuschen im Grünen mit traumhaftem Garten in Hanglage Richtung Süden.
Und praktischen Außenanlagen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses bezaubernde kleine Häuschen liegt idyllisch eingebettet inmitten der Natur und bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Mit einem großzügigen, sonnigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, ist dieses Objekt ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Gartenfreunde.
Im Garten gibt Apfel- und Nußbäume sowie diverse Blütenpflanzen.
Das Häuschen befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.
Ausstattung:
+ Wohnfläche: ca. 80 m²
+ Aufteilung: 1 Keller
Erdgeschoss: 1 Wohnküche, Vorraum, 1 Kabinett, 1 Bad, 1 WC
Dachgeschoss: Vorraum, 1 Raum Dachgeschoss ohne Fenster, 1 großes Zimmer, 1 kleines Zimmer
+ Garten: Über 1.300m² stehen Ihnen zur Verfügung; ideal für Gartenliebhaber, mit Platz für Gemüsebeete, Blumen und eine gemütliche Sitzecke
+ Besonderheiten: Schwedenofen im Wohnzimmer, viel Tageslicht durch die südseitige Ausrichtung, Überdachte Veranda beim Eingang.
Das Häuschen ist in einem brauchbaren Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als Wochenendhaus, Rückzugsort oder dauerhaftes Zuhause – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Dieses kleine Häuschen im Grünen mit seinem riesigen Garten ist ein echtes Juwel für alle, die das Leben in der Natur lieben. Lassen Sie sich von der Ruhe und der Schönheit dieses Ortes verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wichtige Dokumente zur Liegenschaft finden Sie im Exposee verlinkt.
Die Besichtigungstermine entnehmen Sie bitte dem Exposee.
Anfragen bitte per E-Mail direkt aus der Anzeige.
Die Liegenschaft wird über das Digitale Angebotsverfahren (DAVE) angeboten.
Dies geschieht zur Wahrung der Interessen aller Beteiligten, da höchstmögliche Transparenz ein wichtiger Teil dieses Verfahrens ist.
Bitte folgen Sie dem Link, in dem das DAVE ausführlich erklärt wird.
Wir möchten explizit auf ein mögliches wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis hinweisen und erklären ausdrücklich §15 MaklerG als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 419.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter Anbieter kontaktieren oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Charmantes Häuschen im Grünen mit traumhaftem Garten in Hanglage Richtung Süden.
Und praktischen Außenanlagen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses bezaubernde kleine Häuschen liegt idyllisch eingebettet inmitten der Natur und bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Mit einem großzügigen, sonnigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, ist dieses Objekt ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Gartenfreunde.
Im Garten gibt Apfel- und Nußbäume sowie diverse Blütenpflanzen.
Das Häuschen befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.
Ausstattung:
+ Wohnfläche: ca. 80 m²
+ Aufteilung: 1 Keller
Erdgeschoss: 1 Wohnküche, Vorraum, 1 Kabinett, 1 Bad, 1 WC
Dachgeschoss: Vorraum, 1 Raum Dachgeschoss ohne Fenster, 1 großes Zimmer, 1 kleines Zimmer
+ Garten: Über 1.300m² stehen Ihnen zur Verfügung; ideal für Gartenliebhaber, mit Platz für Gemüsebeete, Blumen und eine gemütliche Sitzecke
+ Besonderheiten: Schwedenofen im Wohnzimmer, viel Tageslicht durch die südseitige Ausrichtung, Überdachte Veranda beim Eingang.
Das Häuschen ist in einem brauchbaren Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als Wochenendhaus, Rückzugsort oder dauerhaftes Zuhause – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Dieses kleine Häuschen im Grünen mit seinem riesigen Garten ist ein echtes Juwel für alle, die das Leben in der Natur lieben. Lassen Sie sich von der Ruhe und der Schönheit dieses Ortes verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wichtige Dokumente zur Liegenschaft finden Sie im Exposee verlinkt.
Die Besichtigungstermine entnehmen Sie bitte dem Exposee.
Anfragen bitte per E-Mail direkt aus der Anzeige.
Die Liegenschaft wird über das Digitale Angebotsverfahren (DAVE) angeboten.
Dies geschieht zur Wahrung der Interessen aller Beteiligten, da höchstmögliche Transparenz ein wichtiger Teil dieses Verfahrens ist.
Bitte folgen Sie dem Link, in dem das DAVE ausführlich erklärt wird.
Wir möchten explizit auf ein mögliches wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis hinweisen und erklären ausdrücklich §15 MaklerG als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 419.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Solutions in Wien 1Herr Andreas Hammer
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