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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
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WOHNEN AM FLUSS – 119 m² WOHNFLÄCHE – SOFORT VERFÜGBAR! Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Terrasse und Parkplatz in grüner/ruhiger Stadtlage!

500.000
 
120 m²4 ZimmerTerrasse 13 m²
Preis / m²4.175,37 €
Etage-
Baujahrca. 2012
RE/MAX Alpha in SteyrHerr Benjamin Kozlica
4400 Steyr

Einmalige Kosten

Kaufpreis500.000 €
Kaufpreis pro m²4.175,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr ca. 2012, Gepflegt, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 119,75 m²
1 Terrasse 12,79 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
36,2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Wer das Besondere schätzt, ist hier genau richtig!

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen Stadtleben & entspannter Ruhelage? Sie haben hohe Ansprüche an Komfort und Qualität? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

In entspannter Ruhelage, mitten im Herzen von Steyr, befindet sich dieses traumhafte Wohnjuwel. Neben der architektonischen Finesse und den hochwertigen Ausstattungsdetails wurde bei der Planung der Immobilie auf das höchste Maß an Ruhe und Privatsphäre geachtet.

Die Wohnfläche umfasst ca. 119,75 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum/Speis.

Für den idealen Übergang von Innen nach Außen sorgt die wunderschöne Terrasse (zentral über Wohn- und Essbereich begehbar), von der aus Sie entlang des Flusses einen unbezahlbaren Blick über Steyr genießen können. Ob beim gemütlichen Beisammensein am Abend oder als Nutzfläche für Obst, Gemüse oder Blumen – dieser zusätzliche Wohnraum trägt wesentlich zur Erhöhung des Wohlbefindens bei und bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen und Ruhe zu tanken.

Ein absolutes Highlight ist die im Kaufpreis inkludiert DAN-Küche mit modernen Elektrogeräten von Siemens – das erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug.

Besonders hervorzuheben ist, dass das Objekt vom Parkplatz bis hin zur Wohnung barrierefrei ist. Man profitiert von der dauerhaften Nutzbarkeit des eigenen Wohnraums unabhängig vom Alter, der körperlicher Verfassung oder der aktuellen Lebenssituation.

Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt – über ein privates Einfahrtstor gelangen Sie bequem zu Ihrem zugeordneten Carport-Stellplatz und zusätzlich bietet Ihnen die unmittelbare Umgebung ausreichend Parkplätze für Familie und Freunde.

Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, welche Ihnen entlang des Flusses wunderschöne Spazierwege sowie gesundheitsförderliche Lauf- /Fahrradstrecken bietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und das Stadtzentrum von Steyr ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Räumlichkeiten sind AB SOFORT VERFÜGBAR!

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. 
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 36.2 kWh/(m²a)

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Alpha in SteyrHerr Benjamin Kozlica
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