1160 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²4.264,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten158,37 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1955, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 34 m²
Garten
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung, Sporteinrichtungen
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
DAS MÜSSEN SIE SICH ANSEHEN!
Eigentumswohnung in Zentrumslage!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer sehr seltenen am Wohnungsmarkt vorhandenen Wohngelegenheit, in einer absoluten Ruhelage, Grünlage und Zentrumsnähe zu einem unglaublichen Preis.
Diese gut geschnittene helle, 1,5 Zimmer große Wohnung, mit ca. 34 m2, in zentraler Lage, bietet schon am Morgen einen wunderschönen Blick in den großen ruhigen Gemeinschaftsgarten, vom Küchenfenster aus genießen Sie den Blick in den komplett begrüntem großen Innenhof, wo Sie von beiden Seiten aus kein Gegenüber vorfinden, sondern aus allen Fenstern ein Blick ins Grüne.
Wollen Sie absolute Ruhe in der Stadt, dann sollten sie diese Gelegenheit nicht verpassen!
Das Gebäude befindet sich in der ruhigen Friedmanngasse. Durch die zentrale Lage sind in wenigen Gehminuten zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Geschäfte sowie Restaurants sehr gut erreichbar.
DIE INFRASTRUKTUR KÖNNTE KAUM BESSER SEIN
In naher Umgebung befindet sich der Wilhelminenberg und Wienerwald mit den Steinhofgründen Ob Spiel- oder Sport für Jung und Alt – genießen Sie diesen wunderschönen Naturlandschatz, welcher in kürze erreichbar ist.
DIE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG IST EBENSO HERVORRAGEND
Sowohl die U-Bahn, Straßenbahn, Bus aber auch die Schnellbahn ist in ein wenigen Minuten sehr gut erreichbar.
Ein neuer Grundriss ist in Erstellung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Wir informieren darüber, dass wir als Doppelmakler für Käufer und Verkäufer tätig sind.
Wir informieren darüber, dass es ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer gibt.
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Das Gebäude befindet sich in der ruhigen Friedmanngasse. Durch die zentrale Lage sind in wenigen Gehminuten zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Geschäfte sowie Restaurants sehr gut erreichbar.
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In naher Umgebung befindet sich der Wilhelminenberg und Wienerwald mit den Steinhofgründen Ob Spiel- oder Sport für Jung und Alt – genießen Sie diesen wunderschönen Naturlandschatz, welcher in kürze erreichbar ist.
DIE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG IST EBENSO HERVORRAGEND
Sowohl die U-Bahn, Straßenbahn, Bus aber auch die Schnellbahn ist in ein wenigen Minuten sehr gut erreichbar.
Ein neuer Grundriss ist in Erstellung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
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Anbieter:in
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