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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

3 Zimmer Altbau zentral begehbar mit Grünblick

1.193
 
82 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.578,7 €
Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
Leidesdorfgasse, 1190 Wien
Leidesdorfgasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.192,9 €
Preis pro m²10,75 €
Gesamtbelastung Netto1.087 €
USt. Gesamtbelastung105,9 €
Miete888 €
USt. Miete86 €
Betriebskosten199 €
USt. Betriebskosten19,9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.578,70 €
Kaution3.578,7 €

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Merkmale

Verfügbar ab Soofrt
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2019, Parkett, Stein, 1. Etage
Wohnfläche 81,64 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
112,47 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Elegante Altbauwohnung im 1. Stock mit Grünblick

Sieveringer Spitz und Obkirchermarkt

3 Zimmer  zentral begehbar

Wohnzimmer

2 Schlafzimmer

Küche mit heller Küchenzeile, Herd Ceranfeld und Spüle

Bad mit großer Dusche, Waschbecken und Steinfliesenboden beige

Toilette separat

Ausstattung:

Gastherme, Parkettboden, Fenster Türen Holz weiß

Stuckdecken

Infrastruktur:

Obkirchermarkt, Sieveringer Spitz sämtliche Geschäfte, Supermarkt im Umkreis von wenigen Minuten

Verkehrsanbindung:

S-Bahn Döbling,Straßenbahn und Bus Billrothstraße, Krottenbachstraße

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichNormreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
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