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    Flexible Büro- und Lagerflächen nahe St. Marx!

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    608 m²
    Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
    1030 Wien
    Öffentliche Anbindung:
    U-Bahn: U3 Station Erdberg
    Parkplätze: Tiefgarage mit 53 Stellplätzen 9/53 frei
    Ein Stellplatz kostet 95,- zzgl. BK und USt.

    Laufende Kosten

    Miete10,9 €
    Betriebskosten2,41 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab 01.01.2025
    Büro
    Gesamtfläche 608 m²
    Bürofläche 608 m², Nutzfläche 608 m²

    Ausstattung

    2 Personenaufzüge
    Barrierefrei
    Öffenbare Aluminiumfenster
    Anbau-Spiegelrasterleuchten
    Parkett, Fliesen, Teppichboden
    Fensterbankkanäle, KAT 5
    Raumhöhe EG 4,0 m, OG 2,80 m
    Kühlung
    Gaszentralheizung
    Teeküche
    Hauseigene Tiefgarage

    Beschreibung

    Zur Vermarktung steht ein Lager mit Büromöglichkeit im 3. Bezirk zu vermieten. Die Fläche verfügt über einen separaten straßenseitigen Zugang.
    Dieser funktionelle Büroneubau liegt nahe der Autobahnabfahrt der Süd-Ost-Tangente und bietet darüber hinaus durch die nahe U3 Station Erdberg eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
    Das Objekt befindet sich am Franzosengraben und somit im Zentrum der Stadtentwicklungen im Bereich Gasometer und St. Marx. Das Einkaufszentrum Gasometer City kann fußläufig erreicht werden.
    Die flexible Raumkonfiguration wurde hochwertig ausgestattet, kann aber gegebenenfalls auch nach Mieterwünschen entsprechend angepasst werden.

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    GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
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