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Video Live-Besichtigung
Flexible Büro- und Lagerflächen nahe St. Marx!
Preis auf Anfrage
608 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1030 Wien
Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 Station Erdberg Parkplätze: Tiefgarage mit 53 Stellplätzen 9/53 frei Ein Stellplatz kostet 95,- zzgl. BK und USt.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²10,9 €
Betriebskosten2,41 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
Büro
Gesamtfläche 608 m²
Bürofläche 608 m²
Ausstattung
2 Personenaufzüge Barrierefrei Öffenbare Aluminiumfenster Anbau-Spiegelrasterleuchten Parkett, Fliesen, Teppichboden Fensterbankkanäle, KAT 5 Raumhöhe EG 4,0 m, OG 2,80 m Kühlung Gaszentralheizung Teeküche Hauseigene Tiefgarage
Beschreibung
Zur Vermarktung steht ein Lager mit Büromöglichkeit im 3. Bezirk zu vermieten. Die Fläche verfügt über einen separaten straßenseitigen Zugang. Dieser funktionelle Büroneubau liegt nahe der Autobahnabfahrt der Süd-Ost-Tangente und bietet darüber hinaus durch die nahe U3 Station Erdberg eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich am Franzosengraben und somit im Zentrum der Stadtentwicklungen im Bereich Gasometer und St. Marx. Das Einkaufszentrum Gasometer City kann fußläufig erreicht werden. Die flexible Raumkonfiguration wurde hochwertig ausgestattet, kann aber gegebenenfalls auch nach Mieterwünschen entsprechend angepasst werden.