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Video Live-Besichtigung
Flexible Büro- und Lagerflächen nahe St. Marx!
11 €/m²
608 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1030 Wien
Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 Station Erdberg Parkplätze: Tiefgarage mit 53 Stellplätzen 9/53 frei Ein Stellplatz kostet 95,- zzgl. BK und USt.
Laufende Kosten
Preis pro m²10,9 €
Betriebskosten2,41 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
Büro
Gesamtfläche 608 m²
Bürofläche 608 m², Nutzfläche 608 m²
Ausstattung
2 Personenaufzüge Barrierefrei Öffenbare Aluminiumfenster Anbau-Spiegelrasterleuchten Parkett, Fliesen, Teppichboden Fensterbankkanäle, KAT 5 Raumhöhe EG 4,0 m, OG 2,80 m Kühlung Gaszentralheizung Teeküche Hauseigene Tiefgarage
Beschreibung
Zur Vermarktung steht ein Lager mit Büromöglichkeit im 3. Bezirk zu vermieten. Die Fläche verfügt über einen separaten straßenseitigen Zugang. Dieser funktionelle Büroneubau liegt nahe der Autobahnabfahrt der Süd-Ost-Tangente und bietet darüber hinaus durch die nahe U3 Station Erdberg eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich am Franzosengraben und somit im Zentrum der Stadtentwicklungen im Bereich Gasometer und St. Marx. Das Einkaufszentrum Gasometer City kann fußläufig erreicht werden. Die flexible Raumkonfiguration wurde hochwertig ausgestattet, kann aber gegebenenfalls auch nach Mieterwünschen entsprechend angepasst werden.