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Mehrfamilienhaus
Video Live-Besichtigung
Rotlicht-Gewerbepaket, 5 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 16 und 17.
1.390.000 €
513 m²
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Zaniat
1020 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.390.000 €
Kaufpreis pro m²2.708,87 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.976,61 €
Betriebskosten2.480,51 €
USt. Betriebskosten496,1 €
Mieteinnahmen84.343,44 €
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Hauptmietzins ist netto im Monat: 7.028,62 Hauptmietzins ist netto im Jahr: 84.343,44
• Flächen zwischen ca. 80 m2 und 140 m2 • solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung • durchwegs interessante Lagen • Asset Deal oder Share Deal möglich
Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.12.2023 ca. € 800.000,-
Eine solide Rendite von ca. 6% und eine zusätzliche Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert. KP gesamt € 1.390.000,00
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