- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Anleger aufgepasst! Zentrumsnahe Wohnung mit überdachter Terrasse! Niedrige BK!
161.820 €
52 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.111,92 €
Etage-
Baujahr-
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8020 Graz
Gries, Lend, Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis161.820 €
Kaufpreis pro m²3.111,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt
Laufende Kosten
Betriebskosten131,47 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Parkett
Wohnfläche 52 m²
Gesamtfläche 52 m², Nutzfläche 52 m²
1 Balkon
südseitig, westseitig, südwestseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Zentrum, Neubau, Terrasse
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese helle Wohnung, wurde 2018 in Massivbauweise im zentraler Lage in Graz (2 km zu Fuß zum Jakominiplatz) errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 52,07 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorzimmer, großes Badezimmer/WC, ca. 29 m² großer Wohnessbereich mit Küche, Schlafzimmer, überdachte Terrasse (12 m²)
Ein Kellerabteil und ein eigener Carportplatz (im Innenhof) gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Preis inkludiert.
Weitere Infos:
> Massivbauweise
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Rollladen
> Heizung: Fernwärme
> Haltestelle Straßenbahn direkt vor dem Haus
Monatliche BK inkl. Rep. Fond: € 131,47
Ein fix zugeordneter Parkplatz kann um € 11.310,-- (Nettopreis) gekauft werden.
Nettopreis für Anleger € 161.820,-- (Nettopreis Parkplatz € 11.310,--)
Eigennutzerpreis € 186.000,-- (Parkplatz € 13.000,--)
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER
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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 52,07 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorzimmer, großes Badezimmer/WC, ca. 29 m² großer Wohnessbereich mit Küche, Schlafzimmer, überdachte Terrasse (12 m²)
Ein Kellerabteil und ein eigener Carportplatz (im Innenhof) gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Preis inkludiert.
Weitere Infos:
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> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Rollladen
> Heizung: Fernwärme
> Haltestelle Straßenbahn direkt vor dem Haus
Monatliche BK inkl. Rep. Fond: € 131,47
Ein fix zugeordneter Parkplatz kann um € 11.310,-- (Nettopreis) gekauft werden.
Nettopreis für Anleger € 161.820,-- (Nettopreis Parkplatz € 11.310,--)
Eigennutzerpreis € 186.000,-- (Parkplatz € 13.000,--)
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