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Parkplatz
Doppelhaus
Terrasse
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Moderne Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und stilvollem Wohnkomfort
449.000 €
101 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
Preis / m²4.445,54 €
Grundstücksfläche250 m²
Baujahrca. 2009
RE/MAX ExpertHerr Oliver Haubner
4060 Leonding
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²4.445,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr ca. 2009, Gepflegt, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 101 m²
Nutzfläche 114 m², Grundstücksfläche 250 m²
1 Terrasse 9,78 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 12,49 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Moderne Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und stilvollem Wohnkomfort
Willkommen in dieser ruhig gelegenen Doppelhaushälfte, welche ab sofort zum Verkauf steht.
Erbaut im Jahr 2009, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² auf drei Etagen präsentiert sich die Immobilie.
HARDFACTS
- Baujahr ca. 2009
- sehr guter Zustand
- 3 Etagen
- Wohnfläche ca. 101 m²
- 3 Zimmer
- großzügiger und geschmackvoller Wohn-, Koch- und Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 2 WC´s
- Kamin im Wohnzimmer
- Fussbodenheizung
- Terrasse mit ca. 9,78 m²
- Doppelgarage und 2 Abstellplätze davor
- Technikraum ca. 12,49 m²
- Garten ca. 75,17 m² (lt. NW) + seitlicher Teil ca. 100 m²
- Pool
- komplette Möblierung kann auf Wunsch mitübernommen werden
- top Lage
- gute Infrastruktur
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Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A