- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Schöne, großzügige 4-Zimmerwohnung in Doppl-Hart zu vermieten!
1.099 €
88 m²4,5 ZimmerLoggia 4 m²
Etage3
Befristung4 Jahre
Kaution3.300 €
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Andreas Gillmayr
Ederackerstraße 7, 4060 Leonding
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.099 €
Preis pro m²12,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto999,09 €
USt. Gesamtbelastung99,91 €
Monatliche Kosten180,42 €
Miete835,07 €
USt. Miete83,51 €
Betriebskosten164,02 €
USt. Betriebskosten16,4 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution3.300 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1968, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 87,73 m²
1 Loggia 4,18 m²
4,5 Zimmer
Kellerfläche 25 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C
Beschreibung
Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Loggia in Ruhelage in Leonding-Doppl!
Diese schöne und ideal aufgeteilte 4 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines 1968 errichteten Mehrfamilienhauses in Doppl-Hart. Durch die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie die Erreichbarkeit von Lebensmittelhändlern zu Fuß, wird auch ein Auto nicht mehr zwingend benötigt. Im Haus befindet sich leider kein LIFT.
Raumaufteilung der ca. 88 m²:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer inkl. Badewanne
- separate Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer (ca. 17,52m²)
- Büro / Kinderzimmer (ca. 10,33m²)
- Kinderzimmer (ca. 13,94m²)
- Abstellraum
- südseitig ausgerichtete Loggia
Ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil (eigener Raum) ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Dauerhafte Parkmöglichkeiten sind ausreichend direkt vor dem Haus verfügbar.
Die Heizkosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben und belaufen sich auf monatlich € 100,67.
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Sie haben Interesse?
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Andreas Gillmayr unter Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 835,07 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 164,02 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 99,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1099
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34
Diese schöne und ideal aufgeteilte 4 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines 1968 errichteten Mehrfamilienhauses in Doppl-Hart. Durch die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie die Erreichbarkeit von Lebensmittelhändlern zu Fuß, wird auch ein Auto nicht mehr zwingend benötigt. Im Haus befindet sich leider kein LIFT.
Raumaufteilung der ca. 88 m²:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer inkl. Badewanne
- separate Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer (ca. 17,52m²)
- Büro / Kinderzimmer (ca. 10,33m²)
- Kinderzimmer (ca. 13,94m²)
- Abstellraum
- südseitig ausgerichtete Loggia
Ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil (eigener Raum) ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Dauerhafte Parkmöglichkeiten sind ausreichend direkt vor dem Haus verfügbar.
Die Heizkosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben und belaufen sich auf monatlich € 100,67.
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Sie haben Interesse?
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Andreas Gillmayr unter Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 835,07 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 164,02 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 99,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1099
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichPROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Andreas Gillmayr
Erfahre mehr über die Immobilie
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Verifiziert von ImmoScout24