Liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte in St.Marien

Liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte in St.Marien

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27. SEPTEMBER 2024 von 15:00 bis 18:00 Uhr

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, welche sich auf einem ca. 545 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung befindet.

Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer präsentiert sich die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume bieten ein behagliches Wohngefühl.

Das Haus verfügt neben einer etwa 18 m² großen Terrasse und einen ca. 84 m² großen Keller auch über eine ca. 21 m² große Garage.

Es befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Baujahr des Hauses ist 1992.

HARDFACTS
- Wohnfläche auf 2 Ebenen
- heller & großzügiger Wohnbereich mit Kamin
- Küche mit Wirtschaftraum
- 3 Zimmer im Obergeschoss
- Balkon
- Terrasse
- Kellergeschoss mit weiterem Badezimmer und Gästezimmer
- Sauna
- Garage
- praktische Infrastruktur
- top Lage

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen
erstellt wurden.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C