- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Geschäftsfläche im Nahversorgungszentrum Autokaderstraße - optimal für Friseur / Barbershop
1.738 €
65 m²
Shopbörse Immoconsulting GmbHHerr Gerald Liebscher
Autokaderstraße 3, 1210 Wien
Die Lage direkt an der Pragerstraße und vor einem Wohngebiet ist für Nahversorgungsprodukte durchaus gut! Parkmöglichkeiten vorhanden!
Es gibt bereits einen dm-Markt, ein Café und einen Supermarkt.
Es gibt bereits einen dm-Markt, ein Café und einen Supermarkt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.737,52 €
Preis pro m²26,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.447,93 €
USt. Gesamtbelastung289,59 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Saniert
Verkaufsfläche 65,34 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Standardausstattung
Barrierefrei
Der Shop ist nicht vollständig ausgestattet! Teile des ehem. Geschäftes aber noch vorhanden.
Heizung, Beleuchtung, Sanitärbereich, Stromanschlüsse etc. vorhanden.
Heizung, Beleuchtung, Sanitärbereich, Stromanschlüsse etc. vorhanden.
Beschreibung
Friseursalon der Ladenzeile Autokaderstraße zu vermieten! OHNE ABLÖSE!
Gute Größe und zusätzlich ein sehr großer Keller, der direkt vom Shop begehbar ist.
Teilweise ist die Ausstattung vorhanden (siehe Fotos). Kann als Barbershop oder Friseursalon betrieben werden.
Vertragslaufzeit bis 31.12.2030
Die Fläche besteht aus 65,34 m2 Geschäftsfläche im Erdgeschoss
und ca. 29 m2 Kellerfläche (trocken).
Kosten:
Nettomiete: EUR 927,83
BK-Akonto: EUR 490,70
Verwaltungskosten: EUR 29,4
Hinzu kommen die Heizkosten, die über die Hausverwaltung abgerechnet werden mit einem monatlichen Akonto von EUR 196,02
Alle Preise pro Monat und zzgl. Ust.
Weiters 3 Bruttomonatsmieten Kaution und 3 Bruttomonatsmieten Provision. Die Vertragsvergebührung beträgt 1% der über die Vertragslaufzeit anfallenden Kosten.
Gute Größe und zusätzlich ein sehr großer Keller, der direkt vom Shop begehbar ist.
Teilweise ist die Ausstattung vorhanden (siehe Fotos). Kann als Barbershop oder Friseursalon betrieben werden.
Vertragslaufzeit bis 31.12.2030
Die Fläche besteht aus 65,34 m2 Geschäftsfläche im Erdgeschoss
und ca. 29 m2 Kellerfläche (trocken).
Kosten:
Nettomiete: EUR 927,83
BK-Akonto: EUR 490,70
Verwaltungskosten: EUR 29,4
Hinzu kommen die Heizkosten, die über die Hausverwaltung abgerechnet werden mit einem monatlichen Akonto von EUR 196,02
Alle Preise pro Monat und zzgl. Ust.
Weiters 3 Bruttomonatsmieten Kaution und 3 Bruttomonatsmieten Provision. Die Vertragsvergebührung beträgt 1% der über die Vertragslaufzeit anfallenden Kosten.
Anbieter:in
GewerblichShopbörse Immoconsulting GmbHHerr Gerald Liebscher
Erfahre mehr über die Immobilie
Shopbörse Immoconsulting GmbH
Verifiziert von ImmoScout24