Provisionsfrei
Altbau
Balkon
Video Live-Besichtigung

Generalsanierte Wohnung in Trofaiach mieten - mit Balkon

741 €

70 m²2,5 ZimmerBalkon

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.250 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Pulverkolonie 10, 8793 Trofaiach

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage.
Die Entfernung zu den örtlichen Nahversorgern und dem Kindergarten beträgt nur wenige Gehminuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten741,27 €

Preis pro m²10,59 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto661,02 €

USt. Gesamtbelastung80,25 €

Miete349,61 €

USt. Miete34,96 €

Betriebskosten311,41 €

USt. Betriebskosten45,29 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.250,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.10.2024

unbefristet

Wohnung

Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2024, Erdgeschoss

Wohnfläche 69,98 m²

1 Balkon

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

184 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus:

Vorraum,
Wohn-/Essküche,
zwei Zimmer,
Badezimmer mit WC, Dusche und WM-Anschluss,
Balkon
eigene Stromkosten,

Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <450m
Krankenhaus <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <100m
Universität <7.850m
Höhere Schule <7.925m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <8.275m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <300m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <6.100m
Bahnhof <7.025m
Flughafen <5.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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