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Wohn- Essbereich Bild 1
Wohn- Essbereich Bild 2
Schlafzimmer
Vorraum Bild 1
Vorraum Bild 2
Badezimmer Bild 1
Badezimmer Bild 2
Toilette
Grundriss
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche Altbauwohnung Nähe S Bahn Station Breitensee

175.000 €
 
40 m²2 Zimmer
Preis / m²4.339,2 €
Etage2
Baujahr1900
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Wolfgang Wagner
1140 Wien

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage des 14. Wiener Gemeindebezirks unweit der Hütteldorfer Straße und der S Bahnstation Breitensee.

Alle Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen, Freizeiteinrichtungen und Gastronomielokale sind in nächster Nähe vorhanden.

Zusätzlich zur Vorortelinie stehen noch die Straßenbahnlinie 49 und die Buslinie 51 A als Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²4.339,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.300 €
Provision Netto5.250 €
USt. Provision1.050 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten135,67 €
Betriebskosten90,34 €
USt. Betriebskosten9,03 €
Monatliche Kosten Netto126,64 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1900, 2. Etage
Wohnfläche 40,33 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
113,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Altbaus und ist komplett in die ruhigen Innenhöfe des Gebäudes orientiert.

Man betritt sie über einen zentralen Vorraum, von dem aus Badezimmer und WC sowie Wohnzimmer mit Küche zugänglich sind.

Die Wohnung wurde bereits vor einiger Zeit komplett saniert und ist in gepflegtem Zustand und somit sofort bezugsfähig.

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