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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Belle Etage mit 3 Balkonen und Erker

3.573
 
219 m²5 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution10.718,28 €
Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
Albertgasse, 1080 Wien
Florianigasse - Bennoplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.572,76 €
Preis pro m²12,56 €
Gesamtbelastung Netto3.247,96 €
USt. Gesamtbelastung324,8 €
Miete2.750 €
USt. Miete275 €
Betriebskosten497,96 €
USt. Betriebskosten49,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 10.718,28 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Stein, 2. Etage
Wohnfläche 219 m²
3 Balkone
südseitig
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
140 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Inmitten der Josefstadt:

Elegante exklusive ausgestattete Altbauetage Erstbezug  it Erker und 3 Balkonen

  • 4 Zimmer zentral begehbar
  • Erker und 2 Zimmer mit kleinen Balkonen
  • 1 Durchgangszimmer
  • wunderschöne Parkettböden
  • Stuck  in allen Räumen 
  • Bad mit Wanne und Glasdusche
  • neue Küche
  • Abstellraum

Infrastruktur:

Florianigasse, Laudongasse, Josefstädter Straße

sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe

Verkehrsanbindung:

U6,  Josefstädter Straße, Straßenbahnen 2 , 5

Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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