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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Altbauetage mit Balkon

1.848
 
101 m²3 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution5.544,45 €
Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Albertgasse, 1080 Wien
Florianigasse - Bennoplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.848,15 €
Preis pro m²14,36 €
Gesamtbelastung Netto1.680,14 €
USt. Gesamtbelastung168,01 €
Miete1.450 €
USt. Miete145 €
Betriebskosten230,14 €
USt. Betriebskosten23,01 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.544,45 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Stein, 3. Etage
Wohnfläche 101 m²
1 Balkon
nordseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
140 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Inmitten der Josefstadt:

Elegante exklusiv ausgestattete Altbauetage

  • 2 große Zimmer zentral begehbar
  • 1 kleineres Zimmer Durchgangaszimmer
  • Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken
  • Neue Einbauküche komplett
  • kleiner Balkon zum Innenhof
  • scg
  • höner Parkettboden, Flügeltüren,  Stuckdecken

Infrastruktur:

Florianigasse, Laudongasse, Josefstädter Straße

sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe

Verkehrsanbindung:

U6,  Josefstädter Straße, Straßenbahnen 2 , 5

Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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