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PERFEKTE UND REPRÄSENTATIVE BÜRORÄUMLICHKEITEN IM STADIONTURM MIT TG-PLÄTZE
1.272 €
4 Zimmer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Deutsch
Graz 8010
Die hier angebotene Gewerbeeinheit liegt zentral in Graz, am Ivica-Osim-Platz 2, direkt am A2 Autobahnzubringer. Dieser Standort vereint die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur und einer dynamischen Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vis á vis und somit leicht erreichbar, was eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden garantiert. Die Nähe zu bedeutenden Geschäftszentren, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten trägt zur Attraktivität des Standortes bei und unterstreicht die wirtschaftliche Bedeutung dieser Lage.
Die ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie die urbanen Möglichkeiten machen diesen Standort besonders interessant für vielfältige gewerbliche Nutzungen.
Die ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie die urbanen Möglichkeiten machen diesen Standort besonders interessant für vielfältige gewerbliche Nutzungen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.271,64 €
Preis pro m²12,97 €
Gesamtbelastung Netto1.059,7 €
USt. Gesamtbelastung211,94 €
Gesamtmiete1.197,74 €
Gesamtmiete Netto998,12 €
USt. Gesamtmiete199,62 €
USt. Miete160 €
Miete960 €
Betriebskosten198,12 €
USt. Betriebskosten39,62 €
Heizkosten61,58 €
USt. Heizkosten12,32 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Büro
4 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C
Beschreibung
Diese sehr attraktiven und repräsentativen Büroräumlichkeiten befinden sich direkt im bekannten und gut erreichbaren Stadionturm.
Das Büro hat inkl. Empfang insgesamt sechs bereits eingerichtete und ausgestattete Arbeitsplätze siehe Bilder!
Küche mit neuen Geschirrspüler, Klimageräte, Glasfaseranschluss usw. zeichnen diese Büroräumlichkeiten aus.
Parkplätze mit direktem Zugang zum Lift im Haus können Sie in der hauseigenen Garage nach Verfügbarkeit noch anmieten.
Sie werden staunen, wie diese 75 m² gut aufgeteilt sind.
Schauen Sie sich das an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das Büro hat inkl. Empfang insgesamt sechs bereits eingerichtete und ausgestattete Arbeitsplätze siehe Bilder!
Küche mit neuen Geschirrspüler, Klimageräte, Glasfaseranschluss usw. zeichnen diese Büroräumlichkeiten aus.
Parkplätze mit direktem Zugang zum Lift im Haus können Sie in der hauseigenen Garage nach Verfügbarkeit noch anmieten.
Sie werden staunen, wie diese 75 m² gut aufgeteilt sind.
Schauen Sie sich das an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Deutsch
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