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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

auf höchstem Niveau: exklusive Penthousewohnung

995.000
 
76 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 18 m²
Preis / m²13.066,32 €
Etage2
Baujahr2023
BOE Baumanagement Ges.m.b.H.Frau Julia Krautschneider
Kranebitter Allee 116, 6020 Hötting

Einmalige Kosten

Kaufpreis995.000 €
Kaufpreis pro m²13.066,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: KEINE Maklerprovision!

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort!
Penthouse
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 76,15 m²
Nutzfläche 76,15 m²
1 Terrasse 17,9 m² ostseitig, westseitig
1 Balkon 12,59 m² ostseitig, westseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5,67 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

Willkommen im Luxusleben!

Dieses exklusive Penthouse bietet nicht nur eine atemberaubende Panoramaaussicht, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und private Dachterrasse machen dieses Domizil zu einem einzigartigen Rückzugsort. Genießen Sie den Luxus von Raum und Stil inmitten der Stadt - ein wahres Juwel für anspruchsvolle Genießer.

Nachhaltiges Energieversorgungskonzept.

Ein besonderes Augenmerk schenken wir einem zukunftsweisenden sowie ökologischen Energiekonzept mittels einer Grundwasserwärmepumpe. In Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach entstehen keine Heizkosten (unverbindliche kalkulatorische Angabe abhängig vom tatsächlichen Verbrauch, der Witterung und der Stromtarife). Fossile Brennstoffe kommen bei dem einzigartigen System nicht zum Einsatz.

Die Wohnanlage ist fertiggestellt. Ein Bezug ist somit ab sofort möglich!

Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger - keine Maklerprovision!

Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Fragen gerne jederzeit zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <225m
Klinik <3.050m
Krankenhaus <2.475m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <525m
Universität <550m
Höhere Schule <2.050m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <225m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <1.325m
Bahnhof <625m
Flughafen <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBOE Baumanagement Ges.m.b.H.Frau Julia Krautschneider
Video Live-Besichtigung
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