8312 Neustift
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²3.950 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6%
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtfläche 100 m²
Grundstücksfläche 37.000 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
398 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,5
F
Beschreibung
In idyllischer, erhöhter Aussichtslage Nähe Walkersdorf befindet sich diese landwirtschaftliche Liegenschaft, bestehend aus einem Vierseithof mit Wirtschaftsgebäude und einem kleinen Holzblockhaus mit Pferdeunterstand auf einem insgesamt ca. 3,7 Hektar großen Grund mit Wald. Zu diesem Anwesen führt eine eigene Zufahrt (Privatstraße). Seit ca. 25 Jahren biologische Wiese! Biolandwirtschaft möglich!
Das Besondere an diesem Objekt ist definitiv die außergewöhnlich schöne, erhöhte Lage mit toller Rundum- Aussicht.
Zu den Gebäuden:
Der Bauernhof liegt am höchsten Punkt des Grundstücks, er wurde ca. 1910 erbaut und ist renovierungsbedürftig. Neben den rund 100 m² Wohnfläche befinden sich noch zwei Nebenräume (ca. 55m²), sowie ein Laufstall für Pferdehaltung (ca. 48m²). Im Wirtschaftsgebäude nebenan ist ein großer Bereich für landwirtschaftliche Fahrzeuge. Der Wohntrakt im Bauernhof besteht aus einer Küche, Bad, WC und vier Zimmern. Beheizt wird das Haus mit einer kombinierten Öl- und Festbrennstoffheizung. Ein kleiner Innenhof und ein Erdkeller sind vorhanden.
Insgesamt bietet diese Liegenschaft viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten und ist auch für Selbstversorger geeignet. Im Zuge des Verkaufs wird das Haus an die Ortwasserleitung angeschlossen. Der Kanalanschluss, Strom und Telefonanschluss sind vorhanden.
Zur Lage:
Diese schöne landwirtschaftliche Liegenschaft liegt in idyllischer, erhöhter Lage in der Nähe von Riegersburg. Sie bietet einen traumhaften Blick ins umliegende Hügelland.
Zur Liegenschaft gehört direkt angrenzend ca. ein Hektar Wald. Neben dem Holzblockhaus befindet sich ein romantischer, kleiner Teich, welcher durch eigenes Quellwasser gespeist wird.
Es gibt viele Ausflugsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, angefangen bei der Riegersburg, über Zotter´s Schokoladenfabrik, bis hin zur Gin-Manufaktur Gölles und zahlreichen Buschenschänken und Wanderwegen.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese Rarität unverbindlich zeigen zu dürfen!
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Das Besondere an diesem Objekt ist definitiv die außergewöhnlich schöne, erhöhte Lage mit toller Rundum- Aussicht.
Zu den Gebäuden:
Der Bauernhof liegt am höchsten Punkt des Grundstücks, er wurde ca. 1910 erbaut und ist renovierungsbedürftig. Neben den rund 100 m² Wohnfläche befinden sich noch zwei Nebenräume (ca. 55m²), sowie ein Laufstall für Pferdehaltung (ca. 48m²). Im Wirtschaftsgebäude nebenan ist ein großer Bereich für landwirtschaftliche Fahrzeuge. Der Wohntrakt im Bauernhof besteht aus einer Küche, Bad, WC und vier Zimmern. Beheizt wird das Haus mit einer kombinierten Öl- und Festbrennstoffheizung. Ein kleiner Innenhof und ein Erdkeller sind vorhanden.
Insgesamt bietet diese Liegenschaft viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten und ist auch für Selbstversorger geeignet. Im Zuge des Verkaufs wird das Haus an die Ortwasserleitung angeschlossen. Der Kanalanschluss, Strom und Telefonanschluss sind vorhanden.
Zur Lage:
Diese schöne landwirtschaftliche Liegenschaft liegt in idyllischer, erhöhter Lage in der Nähe von Riegersburg. Sie bietet einen traumhaften Blick ins umliegende Hügelland.
Zur Liegenschaft gehört direkt angrenzend ca. ein Hektar Wald. Neben dem Holzblockhaus befindet sich ein romantischer, kleiner Teich, welcher durch eigenes Quellwasser gespeist wird.
Es gibt viele Ausflugsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, angefangen bei der Riegersburg, über Zotter´s Schokoladenfabrik, bis hin zur Gin-Manufaktur Gölles und zahlreichen Buschenschänken und Wanderwegen.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese Rarität unverbindlich zeigen zu dürfen!
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichArchan ImmobilienHerr Hans Archan
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
Archan Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24