Moderner Neubau in Pottschach - sofort bezugsfertig

Warum selbst bauen, wenn man hier ein sofort bezugsfertiges Baumeisterhaus erwerben kann. Bei diesem großzügigen Einfamilienhaus war man darauf bedacht, das Moderne und Funktionelle miteinander zu verbinden.

Bei der Errichtung des Hauses wurde in jedem Detail auf eine hochwertige Ausführung und Ausstattung Wert gelegt.

Es befindet sich in der Nähe jeglicher Infrastruktur. Größere Städte wie Neunkirchen oder Gloggnitz sind je in nur 15 Fahrminuten erreichbar. Der überschaubare Garten macht Ihnen bestimmt nicht viel Arbeit. So genießen Sie Ihre Freizeit und können dem Stress des Alltages bestens entfliehen!

Vom überdachten Carport gelangt man trockenen Fußes in den hellen Vorraum und großzügigem WC mit Handwaschbecken. Weiters gelangt man in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn/Essbereich und die Küche. Hier befindet sich auch der Aufgang in das Obergeschoß.

Von hier aus erreicht man das Obergeschoß mit Vorraum, einem großzügigem Schrankraum, 3 Zimmer und das Bad mit Badewanne, Dusche und WC.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Liegenschaft und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns unter der Nummer Anbieter kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Information:
Schlüsselfertig, sämtliche Gebühren wie Aufschließungsabgabe, Anschlussgebühren wurden bereits entrichtet und sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Ihre Benefits:

• Erdwärme mit Tiefenbohrung
• Kühlung vorhanden: über Tiefenbohrung-Bauteilaktivierung. Kühlung über Stahlbetondecke
• PV Anlage am Dach, Dimension 5kwP, inkl. Wechselrichter und Monotoring vorhanden
• Warmwasser auch über Erdwärme
• Rollläden mit Automatikmotor
• Vollwärmeschutz 18cm EPS Bau Mit Open air - Klimaschutzaktivierung
• Hauseingangstür - Lärche astig geölt
• Boden: Echtholzboden verklebt und Fliesen
• Innentüren: stumpf angeschlagen
• Edelstahl Außenkamin mit Anschlussmöglichkeit im Wohnbereich
• Carport - 30,36 m²
• Technikraum hinter dem Carport: 14,34 m²
• Eingangsüberdachung
• Doppelstabgitterzaun
• Terrasse und Eingangsbereich großzügig gepflastert
• Sonnensegel
• Gerätehütte - 7,56 m²
• nicht unterkellert

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Besichtigungen ab dem 16.09.2024 möglich!