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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wörgl Ladestraße 36: 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Fernblick nach Westen zu Vermieten

1.395
 
111 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Etage-
Befristung-
Kaution4.185 €
Thurner Immobilien GruppeHerr Felix Thurner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Ladestraße 36, 6300 Wörgl

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.395 €
Preis pro m²12,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.244,09 €
USt. Gesamtbelastung150,91 €
Gesamtmiete1.092 €
Miete771,82 €
USt. Miete77,18 €
Miete849 €
Betriebskosten207,27 €
USt. Betriebskosten20,73 €
Sonstige Kosten Netto12,5 €
USt. Sonstige Kosten2,5 €
Heizkosten252,5 €
USt. Heizkosten50,5 €

Einmalige Kosten

Kaution4.185 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1971
Wohnfläche 110,7 m²
Nutzfläche 110,7 m²
3 Balkone
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Beschreibung

Wörgl Ladestraße 36: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen

Ab sofort steht diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung zur Neuvermietung bereit. Knapp 110 m² bieten Platz für die ganze Familie - insgesamt 3-Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer etc. zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Nach dem Betreten der Wohnung findet man sich in einem Eingangsbereich, perfekt geeignet für eine angenehme Garderobe, wieder. Von hier erschließen sich alle weiteren Räume.

Auf der rechten Seite stehen sowohl das Badezimmer wie auch das separate WC zur Verfügung. Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die räumlich abgetrennte Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden ein und besticht mit Zugang zu einem kleinen Balkon.

Der Wohnung zugehörend ist ein überdachter KFZ-Abstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Beides ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Unser Team steht für Fragen oder einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung.

Gesamtmiete pro Monat 1.395,00 €

Einmalige Nebenkosten:
Kaution 4.185,00 €
Mietvertragserstellung 540,00 €

Energiekennzahlen:
HWB SK 92,7
fGEE 2,04

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Diese freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

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