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Renovierungsbedürftiges Haus mit Potential in ruhiger Wohnlage !!!

270.000
 
150 m²10 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.800 €
Grundstücksfläche755 m²
Baujahrca. 1963 - Ausbau 1984
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Manuela Luger
5222 Munderfing

Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen zu Fuß erreichbar.

Mattighofen ca. 10 km entfernt

Braunau ca. 25 km entfernt

Salzburg ca. 40 km entfernt

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²1.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.720 €
Provision Netto8.100 €
USt. Provision1.620 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr ca. 1963 - Ausbau 1984
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 755 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
10 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Renovierungsarbeiten notwendig.

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
276 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,83
F

Beschreibung

Wohnen in ruhiger Siedlungslage - Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen fußläufig erreichbar!

Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1963 Dachgeschossausbau ca. 1984, Renovierungsarbeiten bzw. Adaptierungen erforderlich!

ca. 150m² Wohnnutzfläche

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Zimmer (Durchgangszimmer), Küche (unmöbliert), Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WC)

OG: Vorraum, Badezimmer (Renovierungsbedürftig mit Badewanne, Dusche und WC) Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer (eines davon ist ein Durchgangszimmer)

KG: Teilunterkellert

Überdachte KFZ-Abstellplätze, zusätzliche weitere KFZ-Stellplätze

Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Zentralheizung mittels Gas - Je Geschoss befindet sich eine Gastherme, die Gastherme im OG ist defekt, die Gastherme im EG ist ein Jahr alt der Zähler demontiert und kann jederzeit aktiviert werden.;

Übernahme: kurzfristig möglich; nicht barrierefrei;

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