Provisionsfrei
Parkplatz
Altbau
Balkon
Video Live-Besichtigung

Sanierte 2-Zimmer Wohnung in Trofaiach Pulverkolonie

623 €

59 m²1,5 ZimmerBalkon

Etage1

Befristung-

Kaution1.900 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Pulverkolonie 4, 8793 Trofaiach

Nähe div. Einkaufsmöglichkeiten Lidl, Hofer und Kindergarten befindet sich die Liegenschaft in zentraler Lage.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten623,07 €

Preis pro m²5,01 €

Gesamtbelastung Netto555,55 €

USt. Gesamtbelastung67,52 €

Miete294,05 €

USt. Miete0,03 €

Betriebskosten261,5 €

USt. Betriebskosten67,49 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: SAT-Miete € 5,00, Kleinrep.Reserve € 20,96 inkl.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.900,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab s01.10.2024

unbefristet

Wohnung

Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2024, 1. Etage

Wohnfläche 58,75 m²

1 Balkon

südostseitig

1,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

184 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung im 1. Stock bestehend aus:

Vorraum,
Abstellbereich,
Wohn-/Essküche (neue Küche bereits bestellt),
Schlafzimmer 1,
Schlafzimmer 2
Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss,
WC,
Balkon,
Kellerabteil
eigene Stromkosten,

Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <400m
Krankenhaus <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <100m
Universität <7.850m
Höhere Schule <7.900m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <8.250m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <250m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <6.150m
Bahnhof <6.975m
Flughafen <5.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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