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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit besonderem Charme und guter Erreichbarkeit

349.000
 
170 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.052,94 €
Grundstücksfläche693 m²
Baujahr1965
Herr Philipp Zoister
4690 Schwanenstadt / Winkl

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²2.052,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung Dacheindeckung
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 693 m²
Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 29,42 m², 4 Schlafzimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,09
D

Beschreibung

Entdecken Sie dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, das sich durch seine idyllische und dennoch praktische Lage auszeichnet. Auf einer Wohnfläche von knapp 170 m² und sieben gut geschnittenen Zimmern bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für eine komfortable Familienresidenz oder flexible Wohnkonzepte. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen in einer harmonischen Umgebung zu verwirklichen.

Das Haus besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage in Oberndorf bei Schwanenstadt. Genießen Sie die idyllische Atmosphäre und gleichzeitig die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung – alles Wichtige ist schnell erreichbar! Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung voll auskosten können.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume!

Für detaillierte Informationen, lasse ich Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zukommen!

HIGHLIGHTS
• Ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage
• Naturnahes Wohnen in idyllischer Umgebung
• Sieben vielseitig nutzbare Wohnräume
• Großzügige Terrasse und Balkon mit angenehmer Sonnenausrichtung
• Sonniger Garten

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nahe Schwanenstadt nicht entgehen!

Anfragen und Besichtigungen:
Philipp Zoister
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

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Anbieter:in

GewerblichHerr Philipp Zoister
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