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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

XXL-Panoramaterrasse mit Traumaussicht! Top-renovierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Salzachkai

298.000
 
46 m²2 ZimmerTerrasse 30 m²
Preis / m²6.426,57 €
Etage-
Baujahr1974
Mag. Diethard Müller ImmobilienFrau Sonja Müller
5020 Salzburg
Nahe der Salzach

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²6.426,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten inkl. Heizung, WW, Rücklagenbildung
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten230 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1974, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Insgesamt 11 Etagen
Nutzfläche 46,37 m²
1 Terrasse 30 m² ostseitig
ostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C

Beschreibung

TRAUMHAFTE AUSSICHTEN MIT RIESIGER PANORAMATERRASSE im 10. LIFTSTOCK!

Wie neu - Küche, Bad, Böden, Innentüren, Terrasse - alles top ausgestattet:
Stylisch & elegant wohnen im Lichthaus! Ein tolles Interieur mit hochwertigen Böden in Eichendiele, ein elegantes Bad mit Wanne und Glastrennwand, eine schöne Hochglanzküche - alles wie Neu! Die Infrastruktur ist bestens - Einkaufsmöglichkeiten aller Art gleich um die Ecke, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und den Bahnhof erreichen Sie in fünf Gehminuten. Durch die unmittelbare Nähe zur Salzach bietet die Wohnung einen außerordentlich guten Freizeitwert. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Innenstadt oder ins Grüne unterwegs sein, gleich von der Haustüre weg. - Eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,37 m² Wohnnutzfläche bestehend aus: Vorraum, separate neuwertige Einbauküche inkl. Waschmaschine, Wohnraum mit Panoramafenster, Schlafraum und eine Traumterrasse mit ca. 30 m² mit Blick über den Dächern Richtung Gaisberg.

Ihren Pkw parken Sie mit der Ausnahmegenehmigung vom Magistrat in den umliegenden Straßen.

Diese attraktive Immobilie betreut Frau Sonja Müller, Telefon: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren 

Energieausweis HWB 52

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichMag. Diethard Müller ImmobilienFrau Sonja Müller
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