Renovierungsbedürftige Garconniere in zentraler Lage von Völs zu verkaufen

Ab sofort gelangt diese, im Hochparterre gelegene, Garconniere mit knapp 26 m² Wohnfläche in Völs zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage innerhalb eines Mitte der 70er Jahre erbauten Mehrparteienhauses. Durch eine kleine, zweckdienliche, Garderobe gelangen Sie sowohl in das Badezimmer als auch in den Wohnraum des Objekts. Das Badezimmer befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand  und besitzt eine Badewanne, WC und ein Waschbecken. Im hellen Wohnraum findet sich ausreichend Platz um sich wohnlich einzurichten. Die Einbauküche liegt versetzt zum Wohnraum und verfügt über sämtliche, kochtechnischen Gerätschaften. Vorgelagert zum Wohnraum erstreckt sich ein knapp 8 m² großer, überdachter Balkon, welcher ostseitig ausgerichtet ist.

Das Wohnhaus verfügt über einen optisch und technisch dem Alter des Gebäudes entsprechenden Gesamtzustand. Die Allgemeinflächen versprühen einen gepflegten Eindruck.

Die Lage im Westen von Innsbruck, in der Ortschaft Völs, bietet aufgrund seiner Situierung viele Vorteile. Sie erreichen die Innenstadt von Innsbruck nach einer knapp 15 minütigen Busfahrt. Ebenfalls finden Sie im Umkreis der Wohnung verschiedenste Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel wandern, Radfahren und spazieren gehen vor. Die infrastrukturelle Anbindung sowie die Nähe zu diversen Nahversorgern sind ebenfalls Pluspunkte dieser Immobilie.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap