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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Charmante 2 Zimmer Wohnung in Thalgau zur Miete!

920
 
68 m²2 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
CL-immogroup GmbHFrau Isabella Wörndl
5303 Thalgau
Genießen Sie ab sofort die ländliche Idylle rund um die Gemeinde Thalgau!
Den Ortskern mit Schule, Kindergarten, Nahversorgern und Gaststätten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause.
Eine gute verkehrstechnische Anbindung ist durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle gegeben, auch die Autobahnauffahrt Richtung Salzburg oder Linz befindet sich in der näheren Umgebung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten920 €
Preis pro m²13,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete730 €
Betriebskosten190 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete kalt € 730,- zzgl. Betriebs- u. Heizkosten € 190,-
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2024
Souterrain
Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 68,22 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+

Beschreibung

Herzlich willkommen in dieser gut geschnittenen, gemütlichen 2 Zimmer Wohnung!

Herzstück dieser Wohneinheit ist der helle und große Wohn- und Essbereich, der über die vollausgestattete Küche begehbar ist. Ein Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für eine kuschelige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch in den kleinen Gartenanteil mit Südterrasse. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ebenfalls vom Wohn- und Essbereich aus begehbar, sorgt für einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich separat gleich daneben. Weiters verfügt die Wohnung über eine Speis inkl. WM-Anschluss. Ein gesonderter Abstellraum für die Wohnung befindet sich im gleichen Stockwerk. 2 PKW-Außenstellplätze sind im Mietpreis inkludiert!

Kaltmiete € 730,- zzgl. Betriebs- und Heizkosten € 190,- - Gesamtmiete warm € 920,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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