Provisionsfrei
Parkplatz
Altbau
Garten
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Schöne 2-Zimmer Wohnung in Kalwang zu vermieten

434 €

48 m²2,5 ZimmerGarten

Etage1

Befristung4 Jahre

Kaution1.400 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Marktstraße 33, 8775 Kalwang

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kalwang im Hochparterre des Mehrparteienhauses.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten433,7 €

Preis pro m²4,58 €

Gesamtbelastung Netto385,75 €

USt. Gesamtbelastung47,95 €

Gesamtmiete321,2 €

Gesamtmiete Netto292 €

USt. Gesamtmiete29,2 €

Miete220 €

USt. Miete22 €

Betriebskosten72 €

USt. Betriebskosten7,2 €

Heizkosten Netto93,75 €

USt. Heizkosten18,75 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.400,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.10.2024

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Altbau, Modernisiert, 1. Etage

Wohnfläche 48 m²

Garten

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

200 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese sanierte Kleinwohnung bestehend aus:
• Essküche mit Küche und Waschmaschinenanschluss
• Wohnzimmer,
• Schlafzimmer,
• Badezimmer mit Walk-In-Dusche und schönen großen Fliesen,
• sep. WC,
• Ölzentralheizung,
• E-Boiler.
• Kellerabteil (oberirdisch),
• eigene Stromanmeldung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <200m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <225m
Polizei <6.450m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

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