Die helle Garconniere liegt im 1. OG (mit Lift!) vom Haus Unionstraße 45, einem mehrgeschossigen Wohnhaus unweit der Linzer Unionkreuzung.
Die ca. 32 m² große Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohn- Schlafzimmer mit Kochnische (mit einer ganz neuen Küche samt E-Geräten!) und einem Badezimmer.
Fotos folgen in Kürze, da die Wohnung aktuell noch saniert wird. Besichtigungen sind vorauss. ab 16. September 2024 möglich.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert, der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 340,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter
Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 416 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 75,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 32,19 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 55,63
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Gesamtbetrag € 579,73
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Heizwärmebedarf: 119.23 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D