Rarität! Lichtdurchflutetes Altbauloft in wunderschön saniertem Altbau
435.000 €
88 m²2 Zimmer
Preis / m²4.946,55 €
Etage-
Baujahr1910
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1140 Wien
Unter St. Veit
U4
Straßenbahnen
Busse
Unzählige Geschäfte und Lokale in naher Umgebung
U4
Straßenbahnen
Busse
Unzählige Geschäfte und Lokale in naher Umgebung
Einmalige Kosten
Kaufpreis435.000 €
Kaufpreis pro m²4.946,55 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1910, Saniert, Parkett
Wohnfläche 87,94 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Parkett im Wohnraum
Bad mit Dusche und WC
Feinsteinzug im Bad und Küche
Bad mit Dusche und WC
Feinsteinzug im Bad und Küche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
125,02 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D
Beschreibung
Einzigartiges Loft im Herzen Wiens
Erleben Sie den besonderen Charme dieses Lofts, das eine harmonische Mischung aus traditionellem Fachwerkhaus und Pariser Charme bietet.
Beim Betreten des Vorzimmers eröffnet sich Ihnen ein offener, lichtdurchfluteter Wohnraum, der einladend und großzügig wirkt. Hier können Sie entspannen und den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen.
Eine elegante Wendeltreppe führt Sie zur oberen Galerie. Zwar ist dieser Bereich nicht hoch genug für Wohnzwecke, doch er bietet perfekten Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge – eine praktische Lösung für den modernen Lebensstil.
Die Lage könnte nicht besser sein: In weniger als 3 Minuten erreichen Sie die U-Bahn, und eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Tür. Genießen Sie die Vorteile des Stadtlebens, während Sie gleichzeitig in Ihrer stilvollen Rückzugsoase wohnen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Lofts! Ich stehe Ihnen jederzeit gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Parkett im Wohnraum
Bad mit Dusche und WC
Feinsteinzug im Bad und Küche
Erleben Sie den besonderen Charme dieses Lofts, das eine harmonische Mischung aus traditionellem Fachwerkhaus und Pariser Charme bietet.
Beim Betreten des Vorzimmers eröffnet sich Ihnen ein offener, lichtdurchfluteter Wohnraum, der einladend und großzügig wirkt. Hier können Sie entspannen und den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen.
Eine elegante Wendeltreppe führt Sie zur oberen Galerie. Zwar ist dieser Bereich nicht hoch genug für Wohnzwecke, doch er bietet perfekten Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge – eine praktische Lösung für den modernen Lebensstil.
Die Lage könnte nicht besser sein: In weniger als 3 Minuten erreichen Sie die U-Bahn, und eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Tür. Genießen Sie die Vorteile des Stadtlebens, während Sie gleichzeitig in Ihrer stilvollen Rückzugsoase wohnen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Lofts! Ich stehe Ihnen jederzeit gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Parkett im Wohnraum
Bad mit Dusche und WC
Feinsteinzug im Bad und Küche
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