- Provisionsfrei
Baugrund in Trautmannsdorf an der Leitha
350.000 €
1069 m²
PrivatMichael Hasenöhrl
Siedlung 21c+d, 2454 Trautmannsdorf an der Leitha
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²327,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Gesamtfläche 1.069 m²
Beschreibung
• Fläche: ca. 1.069 m2
• Verkaufspreis: € 350.000,-
• Adresse: 2454 Trautmannsdorf an der Leitha, Siedlung 21c+d
• Bauklasse I + II (EG, OG, Dach; ein Keller ist wegen des Grundwasserspiegels evtl nicht möglich)
• Bebauungsdichte: 25%
• Bauweise: offen oder gekuppelt
• Widmung: Bauland Wohngebiet
• kein Bauzwang
Das sonnige Grundstück befindet sich in Grünruhelage am Rande einer modernen Wohnsiedlung. Weitläufige Feldwege laden zu gemütlichen Spaziergängen und feinen Radtouren ein. Der Fußweg vom Grundstück zum Bahnhof beträgt nur wenige Gehminuten, in ca. 30 Minuten ist man vom Bahnhof Trautmannsdorf am Hauptbahnhof Wien.
Das Grundstück wurde aus zwei Bauparzellen zusammengelegt (im beiliegenden Plan noch separat als Bauplätze 3 und 4 bezeichnet). Die Aufschließungsabgaben sind bereits vollständig bezahlt, Installationskästen und verlegte Leerrohre vor Ort vorhanden.
• Verkaufspreis: € 350.000,-
• Adresse: 2454 Trautmannsdorf an der Leitha, Siedlung 21c+d
• Bauklasse I + II (EG, OG, Dach; ein Keller ist wegen des Grundwasserspiegels evtl nicht möglich)
• Bebauungsdichte: 25%
• Bauweise: offen oder gekuppelt
• Widmung: Bauland Wohngebiet
• kein Bauzwang
Das sonnige Grundstück befindet sich in Grünruhelage am Rande einer modernen Wohnsiedlung. Weitläufige Feldwege laden zu gemütlichen Spaziergängen und feinen Radtouren ein. Der Fußweg vom Grundstück zum Bahnhof beträgt nur wenige Gehminuten, in ca. 30 Minuten ist man vom Bahnhof Trautmannsdorf am Hauptbahnhof Wien.
Das Grundstück wurde aus zwei Bauparzellen zusammengelegt (im beiliegenden Plan noch separat als Bauplätze 3 und 4 bezeichnet). Die Aufschließungsabgaben sind bereits vollständig bezahlt, Installationskästen und verlegte Leerrohre vor Ort vorhanden.
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PrivatMichael Hasenöhrl
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