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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Sporgasse 7/7 - Pärchenwohnung im Zentrum

581
 
52 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution1.899 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
8010 Graz
Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 3 min) zur Linie 1, 3,4,5 6 und 7. Diverse Nahversorger wie zB Spar, Bipa sowie Erholungsmöglichkeiten (Volksgarten/Murpromenade) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten580,85 €
Preis pro m²8 €
Gesamtbelastung Netto528,04 €
USt. Gesamtbelastung52,81 €
Miete414,96 €
USt. Miete41,5 €
Betriebskosten113,08 €
USt. Betriebskosten11,31 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Kaution: 1.899,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1725, Altbau, Gepflegt, 1. Etage
Nutzfläche 51,87 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
86,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C

Beschreibung

Die Mietwohnungen sind mit Küchen ausgestattet. Bad/WC sind verfliest. Ein Sat-Anschluss sowie ein zugeteiltes Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Fahrradabstellplätze gibt es im Innenhof.

Die Mietwohnung befindet sich in der Fußgängerzone (Sporgasse 7) und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche mit einem geräumigen Wohn-Essbereich sowie 1 Zimmer . Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Derzeit steht uns leider kein Plan zur Verfügung!

Der Mietvertrag wird auf 4 Jahren abgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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