- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
schöne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ab Oktober 2024 zu mieten!
765 €
55 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 14 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.300 €
RE/MAX LeibnitzFrau Barbara Jöbstl1
Otmar-Rußheim-Straße 7, 8430 Leibnitz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten765,2 €
Preis pro m²13,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto688,07 €
USt. Gesamtbelastung77,13 €
Gesamtmiete725,29 €
Monatliche Kosten240,15 €
Miete477,32 €
USt. Miete47,73 €
Betriebskosten210,75 €
USt. Betriebskosten29,4 €
Heizkosten Netto33,26 €
USt. Heizkosten6,65 €
Einmalige Kosten
Kaution2.300 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2022, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 55,43 m²
Gartenfläche 20,28 m²
1 Terrasse 13,77 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3,52 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Moderne Erdgeschosswohnung im Herzen von Leibnitz ab Oktober 2024 verfügbar!
Diese 2-Zimmer Wohnung befinden sich in einer sehr zentralen Lage von Leibnitz. Die Wohnungsgröße mit rd. 55m² bietet genug Platz für Singles oder Pärchen. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, ein Schlafzimmer und eine Wohn-/Essküche. Ein weiteres Highlight ist die schöne Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift der Sie bequem bis zu Ihrem Auto in die Tiefgarage bringt. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert.
Sie möchten einen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich telefonisch oder per Mail an mich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 477,32 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 127,49 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 33,26 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 77,13
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 765,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 42.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
Diese 2-Zimmer Wohnung befinden sich in einer sehr zentralen Lage von Leibnitz. Die Wohnungsgröße mit rd. 55m² bietet genug Platz für Singles oder Pärchen. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, ein Schlafzimmer und eine Wohn-/Essküche. Ein weiteres Highlight ist die schöne Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift der Sie bequem bis zu Ihrem Auto in die Tiefgarage bringt. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 477,32 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 127,49 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 33,26 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 77,13
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Gesamtbetrag € 765,2
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Heizwärmebedarf: 42.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Dokumente
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX LeibnitzFrau Barbara Jöbstl1
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