- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
AM LAAERBERG! Charmantes Einfamilienhaus in Top Lage!
660.000 €
115 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.739,13 €
Grundstücksfläche611 m²
Baujahr1988
RE/MAX FirstHerr Gerald Höchtel
1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis660.000 €
Kaufpreis pro m²5.739,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten150 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1988, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 135 m², Grundstücksfläche 611 m², Grundstücksfront 9,6 m
1 Terrasse
Garten, Terrasse, Wintergarten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Alarmanlage, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
121 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C
Beschreibung
Top Lage am Laaerberg – Charmantes Einfamilienhaus
In der begehrten Wohngegend des 10. Bezirks von Wien, am Laaerberg, steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Es handelt sich um eine absolute Rarität in dieser Lage, die durch ihre Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und hervorragender Infrastruktur besticht.
HIGHLIGHTS
Traumhafter gepflegter Garten
sehr guter Erhaltungszustand
großzügige Küche mit Speis
schönes modernes Bad
Alarmanlage
Tresor
Obergeschoss veränderbar
Wintergarten
Gartenhütte
Abstellplatz auf Eigengrund
Flächenaufstellung
ERDGESCHOSS 71,38m²
Zimmer 1 17,60m²
Zimmer 2 24,26m²
Küche 8,36m²
Bad 7,25m²
Speis 3,30m²
WC 1,20m²
VZ 3,26m²
Flur 6,15m²
OBERGESCHOSS 44,06m²
Zimmer 27,16m²
AR 16,90m²
Wohnfläche 115,44m²
Wintergarten ca. 20m²
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In der begehrten Wohngegend des 10. Bezirks von Wien, am Laaerberg, steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Es handelt sich um eine absolute Rarität in dieser Lage, die durch ihre Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und hervorragender Infrastruktur besticht.
HIGHLIGHTS
Traumhafter gepflegter Garten
sehr guter Erhaltungszustand
großzügige Küche mit Speis
schönes modernes Bad
Alarmanlage
Tresor
Obergeschoss veränderbar
Wintergarten
Gartenhütte
Abstellplatz auf Eigengrund
Flächenaufstellung
ERDGESCHOSS 71,38m²
Zimmer 1 17,60m²
Zimmer 2 24,26m²
Küche 8,36m²
Bad 7,25m²
Speis 3,30m²
WC 1,20m²
VZ 3,26m²
Flur 6,15m²
OBERGESCHOSS 44,06m²
Zimmer 27,16m²
AR 16,90m²
Wohnfläche 115,44m²
Wintergarten ca. 20m²
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX FirstHerr Gerald Höchtel
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