NEUESSLING | SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK INKL. EINREICHPLANUNG DOPPELHAUS

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt.

Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Richtpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein. Sie haben die Möglichkeit ihren Wunschpreis über und auch unter dem Richtpreis abzugeben!

Hier besteht für Sie die Möglichkeit den Traum vom selbst geplanten Zuhause am eigenen Grundstück zu verwirklichen. Warten Sie nicht zu lange .....!

Zum Verkauf gelangt ein ebenes Baugrundstück in sehr guter Siedlungslage und öffentlicher Anbindung Nähe Pony Seen in Wien - Neu Essling.

Das Grundstück weist eine Fläche von 532m² auf, die Bebaubarkeit beträgt max. ca. 177m² Grundfläche.

Ideal für ein geräumiges Einfamilienhaus oder auch kleines Bauträgerprojekt. Im Kaufpreis inkludiert ist eine Einreichplanung zur Errichtung eines Doppelhauses nach §70a. Fundamentplatte wurde bereits betoniert.

Gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln 24A, 89A und N25. 

• Bauklasse: WI 6,5m ogk
• Grundstücksgröße 532m² | ca. 14m x 38m lt. Grundbuch
• Strom am Grundstück, Kanal und Wasser nicht am Netz angeschlossen
• max. Bebaubarkeit 176m² Grundfläche
• Einreichplanung Doppelhaus vorhanden
• OST-WEST Ausrichtung 
• Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Es handelt sich hier um einen transparenten, strukturierten, dynamischen und zeitgemäßen Verkaufsprozess – Für Käufer UND Verkäufer!

Bei diesem Verkauf handelt es sich um keine Auktion oder Versteigerung! Für den Verkäufer besteht keine Verkaufspflicht, somit kann auch das höchste Gebot abgelehnt werden. Wenn Ihr Gebot angenommen wird, wird wie üblich ein schriftliches Kaufanbot abgegeben, sowie im Anschluss ein notarieller Kaufvertrag errichtet. Beachten Sie auch das Informationsvideo am Ende dieses Exposés.

Gebotsabgabefrist von 09.09.2024 08:00h - 06.10.2024 18:00h
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> hier geht es zum Bieterverfahren!

IHRE FINANZIERUNG IST GESICHERT?

Ein gutes Geschäft haben Sie erst gemacht, wenn alles zusammenpasst. Die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung. Damit Sie ihr neues Zuhause auch genießen können kommt es gerade auf die ideale Finanzierung an.

Wir vermitteln Ihnen nicht nur die passende Immobilie, wir verhelfen Ihnen auch zur maßgeschneiderten Finanzierung. Nützen Sie unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein!

Unser ungebundener Finanzierungspartner, die NOVIUS Finance, vergleicht für Sie Wohn-Bau-Kreditangebote von zahlreichen namhaften österreichischen Banken. Für mehr Informationen besuchen Sie unseren Partner online unter www.novius.at oder auch gerne telefonisch unter Anbieter kontaktieren

Unverbindliche Finanzierungsangebote erhalten Sie innerhalb von 3-5 Werktage ab Erhalt aller notwendigen Unterlagen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.775m
Apotheke <3.850m
Klinik <3.725m
Krankenhaus <6.200m

Kinder & Schulen
Schule <2.475m
Kindergarten <2.975m
Universität <3.550m
Höhere Schule <3.625m

Nahversorgung
Supermarkt <2.550m
Bäckerei <2.650m
Einkaufszentrum <4.925m

Sonstige
Bank <3.700m
Geldautomat <3.875m
Post <3.575m
Polizei <3.700m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <2.800m
Straßenbahn <3.750m
Bahnhof <2.825m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.

ALLEINBEAUFTRAGT! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

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