Schöne Wohnung in einem gepflegten Haus zentrale Lage in Döbling

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre gelangt eine ca. 42,03 m² schöne Neubauwohnung mit Kellerabteil in  einem gepflegten Haus in 1190 Wien Döbling, Zehenthofgasse - Nähe Iglaseegasse und Billrothstraße.  Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MWSt. € 775,83   zuzüglich Heizung  Pauschale € 29,39 und Warmwasser Pauschale € 11,55  sind insgesamt € 816,78, Kaution € 2.460,--. Heizung und Warmwasser werden einmal jährlich abgerechnet!

Die räumlich gut aufgeteilte Wohnung liegt im Hochparterre. Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite Straßenbahn 38, S45. 39A.

Energieausweis:   HWB 108kWh/m²   fGEE 1,91  Klasse De gültig bis 13.07.2030

Aufteilung und AusstattungVorzimmer, Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Kellerabteil. Im Haus gibt es eine Waschküche, Sauna und Fittnessraum, Fahrradabstellraum und einen Garten zur Mitbenützung. Hauszentralheizung mit Warmwasser, Kabelanschluss im Haus.Gewähr

Die Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap