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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Terrasse
Erstbezug: Traumhafte Wohnung am Bodenseeufer!
1.189 €
54 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution3000
PrivatThomas Krüger
Hoerbranzerstrasse 4, 6911 Lochau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.189 €
Preis pro m²22,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten130 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3000
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 54 m²
1 Balkon 42 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Einzigartige Wohnung - unmittelbar am Bodensee in bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau, in unmittelbarer Nähe zu Bregenz und Lindau befindet sich diese attraktive und moderne Wohnung. Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot. Die richtige Wohnumgebung für Genießer! Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 54 m2. Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit einer Terrasse von 40m2 auf der man verweilen kann.
BESONDERHEITEN: • · Unmittelbar am Bodensee nahe des Yachthafens und des Ortskerns von Lochau • · Einzigartige Lage mit hoher Lebensqualität • · Nähe zur Landeshauptstadt Bregenz und Lindau • · Vielzahl an kulinarischen, kulturellen und sportlichen Angeboten • · Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • · Hohe Mobilität durch die unmittelbare Nähe zu Bus, Bahn und Autobahn • · Qualitativ hochwertige und moderne Architektur • · Großzügige und helle Tiefgarage mit 1 privaten Einstellplatz • · Durchdachter Grundriss • · Großzügige, leicht erreichbare und absperrbare Fahrradabstellmöglichkeiten RAUS AUS DEM ALLTAG Was kann es besseres geben, als den Alltag mit einem aktiven Freizeitprogramm auszugleichen: Ob auf dem Wasser mit gehissten Segeln oder auf einer bequemen Strandliege mit einem guten Buch? Oder auf den Gipfeln der Alpen mit einem einzigartigen Bodenseepanorama, beim Biken, Golfen oder doch lieber beim Skifahren? Wer in Lochau zu Hause ist, kann sich sicher sein, dass kein Wochenende dem anderen gleicht. Denn in jeder Himmelsrichtung warten schier unendlich viele Freizeitangebote für Jung und Alt, für Familien, Singles oder Pärchen – und das in der unmittelbaren Umgebung, leicht zu erreichen mit Fahrrad, Auto, Bus oder Bahn. BUNT, LEBENDIG, INSPIRIEREND Die weltweit bekannten Bregenzer Festspiele stehen stellvertretend für die kulturelle Vielfalt am Bodensee. Hier sind renommierte Architekten, Musiker, Künstler oder talentierte Gastronomen beheimatet, die mit ihrem Können die gesamte Region inspirieren und begeistern: In Ausstellungen, Konzerten, Vorträgen oder Seminaren an hiesigen Hochschulen. Und wer doch einmal die Stille vorzieht, der lässt seinen Gedanken beim Flanieren am Seeufer freien Lauf oder lauscht einfach dem leisen Plätschern des Bodensees.
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