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Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
2-Zimmerwohnung mit West-Balkon
632 €
52 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Etage-
Befristung-
Kaution1.894,83 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten631,61 €
Preis pro m²8,37 €
Gesamtbelastung Netto571,46 €
USt. Gesamtbelastung60,15 €
Miete465,47 €
USt. Hauptmietzins43,55 €
Betriebskosten105,99 €
USt. Betriebskosten10,6 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.894,83 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2020, Unterkellert
Wohnfläche 52,04 m²
1 Balkon 9,88 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,65 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese ca. 52 m² große 2-Zimmerwohnung im 1. Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
• Vorraum • Wohnzimmer mit Kochnische • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • separate Toilette • Balkon
Diese Wohnung ist mit einer Küchenzeile ausgestattet Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur: Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen, wie etwa die FH Joanneum, ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe. Durch seine Lage bietet die Alte Poststraße viel Raum für Erholung und kulturelle Aktivitäten.
Verkehrsanbindung: Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel.
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Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: unbefristet
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