8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten504,69 €
Preis pro m²5,85 €
Gesamtbelastung Netto458,81 €
USt. Gesamtbelastung45,88 €
Miete283,65 €
USt. Hauptmietzins28,37 €
Betriebskosten175,16 €
USt. Betriebskosten17,52 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Kaution1.514,1 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1922, Unterkellert
Wohnfläche 48,5 m²
1 Balkon 4,48 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Diese ca. 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Highlight der Wohnung ist ein gemütlicher Balkon, der vom Schlafzimmer aus begehbar ist.
Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert und dieser Wohnung zugeordnet, KFZ-Stellplätze sind beim Haus verfügbar.
• Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:*
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
• Mietbeginn:*
ab sofort
• Mietdauer:*
unbefristet
Lage und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Interspar sowie das Einkaufszentrum Citypark) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls befinden sich diverse Schulen in fußläufiger Entfernung.
Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof als auch durch einen unweit der Anlage gelegenen Busbahnhof gewährleistet. Weiters finden sich einige Parks sowie diverse Cafés und Restaurants in der Umgebung der Anlage.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert und dieser Wohnung zugeordnet, KFZ-Stellplätze sind beim Haus verfügbar.
• Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:*
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
• Mietbeginn:*
ab sofort
• Mietdauer:*
unbefristet
Lage und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Interspar sowie das Einkaufszentrum Citypark) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls befinden sich diverse Schulen in fußläufiger Entfernung.
Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof als auch durch einen unweit der Anlage gelegenen Busbahnhof gewährleistet. Weiters finden sich einige Parks sowie diverse Cafés und Restaurants in der Umgebung der Anlage.
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
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