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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Garten

lichtdurchflutete schöne Altbau Wohnung

450
 
38 m²1 ZimmerGarten
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1200€
PrivatMalin Wendtner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Weißeneggergasse 3a, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten450 €
Preis pro m²11,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 1200€

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2024
unbefristet
Erdgeschosswohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 38 m²
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert, Gartennutzung

Beschreibung

Wohnung:
Da ich im Oktober in eine WG ziehe verlasse ich schweren Herzens meine super süße Altbauwohnung.
Sie ist 37,5 qm groß, wurde vor meinem Einzug saniert und besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten, da ihn aber kaum jemand nutzt, kann man sich z.B. auch zum Frühstücken nach draußen setzen :). Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hinterhauses und liegt somit extrem ruhig. Im Hinterhaus wohnen nur 2 andere Parteien. Fahrräder kann man im Innenhof überdacht abstellen. Haustiere erlaubt
Lage:
Busse in alle Richtungen sind vom Marienplatz aus erreichbar, der nur 2 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Zur Bim sind es 7 Minuten (Haltestelle Roseggerhaus/ Esperantoplatz). Mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 Minuten am Jakominiplatz oder an der Karl-Franzens-Uni :) Hofer, Spar, Billa, DM und Bipa sind direkt um die Ecke. Zum Hauptbahnhof sind es fußläufig auch nur ca.
10 Minuten.
Sonstiges:
Die Nachbarn sind alle super freundlich und hilfsbereit.
Ich hatte nie irgendwelche Probleme mit dem Vermieter, im Gegenteil.
Eins meiner Highlights war, dass ab und zu Katzen im Innenhof verweilen, die man streicheln kann, wenn man will haha
Generell würde ich die Wohnung unmöbliert übergeben, aber falls Interesse besteht, könnte ich optional die Tische und die Waschmaschine gegen eine Ablöse da lassen.
Alles in Allem werde ich diese tolle Wohnung vermissen! Falls sie Dir zusagt oder Du jegliche Fragen hast, kannst du mir gerne schreiben :)

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Anbieter:in

PrivatMalin Wendtner

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